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ブログ別荘生活【2022年10月】

リゾートメンテナンスブログ *⋆看板が新しくなりました⋆*

2022年10月28日

蓼科・白樺湖のお天気情報

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇ 10月28日(金) ◇◆◇
☆今日の天気:晴れ
★今日の最高気温:16℃
☆昨夜の最低気温:-4℃
★明日の天気:晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/28■□■

リゾートメンテナンスブログ *⋆看板が新しくなりました⋆*

 

 

 

こんにちは! (た)です。

蓼科_霧氷

先日、白樺湖を通りかかると向こうのお山が白くなっていました❅

山の事情に詳しい(お)さんによると、これは霧氷だそうです。

 

 

霧氷とは・・・

過冷却された霧粒が風で木などに吹き付けられ、その刺激で氷となって付いたもののことだそう。

木に白い花が咲いたように見えるそうなので、近くで見たらもっときれいなんだろうなぁと思います。

 

 

 

 

 

話は変わりますが、

営業時間の変更に伴って、10月からドア掛け看板を新しくしました( ᐛ )!

IMG_8948sss

IMG_8949

手作りなんです~

弊社にお越し頂いた方は気づいて頂けましたでしょうか?

 

 

 

看板の板の切り出しと枠は(く)さんに手掛けて頂きましたよ!

NEW看板_2

NEW看板_1

 

 

 

絵と文字の穴開けは(た)が担当しました~

(く)さんに教えて頂き、トリマーという工具を初めて使いました。

木が削れて行く感じと、摩擦で少し焦げた香りが心地よく、楽しい作業でした( ˙◊˙ )♡

NEW看板_3

NEW看板_4

 

 

 

12月21日~は冬季の営業時間に変更となりますので、冬季ver.の看板も鋭意制作中です!

※12月21日~3月20日は営業時間9:30~17:00、火・水定休となります。

 

 

冬季も引き続きご見学予約を受け付けております。

新しい看板と温かい薪ストーブでお迎えいたしますので

どうぞお気軽にお立ち寄りください( ᵕᴗᵕ )

 

 

(た)

家はまっすぐじゃない!? 中古別荘のリフォーム①

2022年10月25日

蓼科・白樺湖のお天気情報

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇ 10月25日(火) ◇◆◇
☆今日の天気:曇り
★今日の最高気温:10℃
☆昨夜の最低気温:1℃
★明日の天気:晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/25■□■

家はまっすぐじゃない!? 中古別荘のリフォーム①

 

 

こんにちは!

日に日に冷え込みが増す姫木平からお送りします。

赤岳_積雪

 

赤岳が初冠雪しました☃︎

もうフリースだけで外にいるのは厳しいです。。

 

 

 

 

さてさて今回は、大人気の賃貸物件の記事です!

蓼科_中古別荘_リフォーム_0

近日公開となるこちらの賃貸物件のリフォームの様子をお届けします✧。:*.゚・

 

 

 

まずはこちらの浴室。

写真の中に修繕が必要な部分があるのですが、

わかるでしょうか??

蓼科_中古別荘_リフォーム_1

お風呂なのにカッターがある・・・

のは置いておいて、、、

 

 

 

正解はこちら!

蓼科_中古別荘_リフォーム_1

蓼科_中古別荘_リフォーム_3

この板が左の壁方向に傾斜がついてしまっているのです。

蓼科_中古別荘_リフォーム_4

 

 

板をこのままにしておくと

お風呂を使ったときの水が板をつたい、内壁に溜まって染み込むことで、

腐ったりシミになったりしてしまうそう( ´・_・`)

 

すでにシミになってしまっている部分もあります☟

蓼科_中古別荘_リフォーム_5

 

 

 

 

なぜこのような傾斜ができてしまうのでしょうか?

始めに作った時のミス・・・?

ではないのです!

棟梁の(ふ)さんによると、セトリングが原因となっているようです。

蓼科_中古別荘_リフォーム_6

 

 

セトリングとは・・・( ᐕ)?

そもそも木材とは伐採後も結構大きく変化する建材で、

夏は高温多湿により水分を含んだり、冬は乾燥してギュッと隙間が無くなったりします。

このような日々変化の中で、木材に含まれる水分(含水量)は徐々に年々減っていきます。

ログハウスのように自然の木材を積み上げて造る建物の場合、木材の含水量が減っていくと、建物を支える壁が徐々に下がるのです。

このことをセトリングといいます。

 

 

お風呂の壁が下がっていくのにつられて、板の片側が下がってしまっていたのですね~

 

この状態から、(ふ)さんが新しい板を加工してはめ込み、逆傾斜になるように修繕していきます!

その様子はまた次回~!

 

今年8月入社、別荘素人の私は、

ここまで細かいところまでしっかりとチェック&修繕をしているのだなぁと驚きました(゚◇゚ノ)ノ

築年数が経つと、素人目にはわからない問題点がたくさん出てくるのですね。

 

 

 

お客様から売却頂いた物件は、他にもいくつもの修繕を経て生まれ変わり、

新着物件として皆様のお目に触れることになります。

他の修繕した個所もまたこのブログでお伝えしていきますのでお楽しみに*⋆⸜(๑’ᵕ’๑)⸝⋆*

 

 

 

(た)

 

蓼科エリアお天気情報♪*美しの池*

2022年10月22日

蓼科・白樺湖のお天気情報

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇ 10月22日(土) ◇◆◇
☆今日の天気:曇りのち晴れ
★今日の最高気温:19℃
☆昨夜の最低気温:-3℃
★明日の天気:晴れ時々曇り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/22■□■

蓼科エリアお天気情報♪*美しの池*

 

今日は曇っていたり日が差したり、雲が多い1日でした。

20221022リゾートメンテナンス①

 

久々に【美しの池】に行ってみましたよ~

フリースを着ていて丁度いい陽気でした。

20221022美しの池①

紅葉もほぼ終わっていましたが、落ち葉の絨毯ができていましたよ~☆

20221022美しの池③

20221022美しの池⑤

20221022美しの池④

「カサカサ、バリバリ・・ガサガサ・・・」静かな池の周りで、つい余計に足踏みをしてしまいました♪

紅葉も終わってしまいましたが、森の中は楽しみがたくさんありますね。

20221022美しの池②

 

 

最後に、私のコレクションをどうぞ♪

20221022リゾートメンテナンス②

三つ子の松ぼっくりは(み)さんがお散歩に行ったお土産☆

モミジは(み)さんと落ち葉掃きをしている時にプレゼントしてくれました☆

ほっこりするプレゼント嬉しいものですね~(*´▽`*)

 

 

朝晩は冷え込みますが昼間は20度近くまであたたかくなります。

朝晩の冷え込みで体がこわばってしまいがちですが、日中少し歩くだけでも体がポカポカしてきますよ~

寒暖差で体調を崩さないようにお過ごしください~♪

 

 

(め)

別荘の冬支度 水抜き

2022年10月20日

蓼科・白樺湖のお天気情報

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇ 10月20日(木) ◇◆◇
☆今日の天気:晴れ
★今日の最高気温:16℃
☆昨夜の最低気温:-3℃
★明日の天気:晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/20■□■

別荘の冬支度 水抜き

 

別荘_冬支度_水抜き_1

本日の姫木平は晴れです。

今朝は気温は-3℃まで下がりました((( ˙-˙ )))

長野県は各地で今季最低気温を記録しています。

「は~、また寒い季節ね~寒さは懲り懲りだわ~」とうんざりしている方もいるかと思いますが

(た)はすぐその季節に飽きてくるので、秋が終わる!という意味で、冬は楽しみ派です(•ᴗ•)

 

 

今朝の最低気温ランキング(https://weather.time-j.net/Temperature/TodayLowsAsc)というサイトを見つけました。

全国で5位以内に長野県が2か所もランクインしています。改めて、長野って寒いんですね・・・

順位 観測地点 気温(℃) 起時
1 北海道釧路地方 標茶 -4.8℃ 05:30
2 北海道十勝地方 陸別 -4.7℃ 06:16
3 長野県 野辺山 -3.9℃ 06:16
4 岐阜県 六厩 -3.4℃ 05:55
5 長野県 開田高原 -3.3℃ 05:50

 

 

 

そんな全国でも上位の寒さの冬に備えて、

別荘では毎年この時期に「水抜き」という作業が必要になります。

今回は作業スタッフの(T)さんが水抜き作業をする様子を取材してきました!

 

 

水抜きとは・・・

冬場別荘をしばらく留守にする際に必要な作業です。

家の中の温度が2℃以下になると水道の中の水が凍って膨張し、水栓金具が割れ漏水してしまいます。

それを防ぐために不凍栓を操作し、管の中の水を抜く作業のことです。

 

 

 

 

別荘_冬支度_水抜き_3

作業を始める前に、前回の作業のメモと水回りの最初の状態をしっかり確認しておきます。

今日の別荘地内、外は日が当たっていてそこまで寒くはないですが

しばらく留守にされている家の中は冷え切っていて、スリッパなしではいられません。。

 

 

まずは大元の栓を閉め、

外周りの水抜き栓を開けていきます。

別荘_冬支度_水抜き_7

別荘_冬支度_水抜き_5

別荘_冬支度_水抜き_6

 

 

次に、室内のすべての水回りの蛇口と水抜き栓を開けて、

中に残っている水を抜きます。

別荘_冬支度_水抜き_8

別荘_冬支度_水抜き_15

別荘_冬支度_水抜き_17

別荘_冬支度_水抜き_11

 

 

 

 

別荘_冬支度_水抜き_10

この水色の液体は・・・不凍液です。

水を抜いても、排水口は下水の臭いが上がってこないように一定量の水が溜まるようになっています。

また、トイレのタンクや便器なども水を抜いても少し残るので

その水も凍らないように、不凍液を入れておきます。

不凍液には誤飲防止用および不凍液確認用に着色剤によって色がつけられているんですね~

 

 

凍る可能性があるすべての箇所に入れていきますよ~

別荘_冬支度_水抜き_13

別荘_冬支度_水抜き_18

別荘_冬支度_水抜き_19

別荘_冬支度_水抜き_20

 

 

 

 

作業漏れがないか、しっかり確認して作業終了です (`・ω・´ゞ

別荘_冬支度_水抜き_21

 

 

別荘_冬支度_水抜き_23

別荘_冬支度_水抜き_24

この作業を5件分、一人で作業している(T)さん。

 

少しインタビューさせて頂きましたq_(^▽^ )

 

 

Q:日々どんなことを考えて仕事をしていますか?

ひとつ失敗したら確実に設備が壊れてしまうので、手順の抜けが無いように注意しています。特に水抜き作業は気を遣いますね~。

電気の始末、戸締り、冷蔵庫の電源なども、すぐに破損につながるわけではないけれど、注意しています。

 

 

Q:別荘管理にはどんな楽しみがありますか?

ひと現場終わった時の、よしこれで使えるようになりました!という達成感はありますね。

他の作業してる人もそうだと思います。草刈りにしても、工事にしても、完成したよ!というね。

 

 

Q:これから別荘生活をしよう!と考えられている方に何かひとことお願いします。

トラブルはたくさん起きます!

寒いから凍結はするし、雪も落ち葉も草も虫も、不都合なことは起こると思いますが

それも含めて別荘生活だと、それも面白いね、と対応できれば楽しめると思います!

自分で薪を割ったりするのも手間のかかる労働だけど、あえて楽しんで体験していただければと思います。

 

 

 

癒しボイスでいつも優しい(T)さんでした。

 

安心な別荘ライフを支えてくださっている作業スタッフの皆さん。

今後も取材していくのでお楽しみに⁂

 

 

(た)

リゾートメンテナンスブログ~秋の姫木湖で青鷺と遭遇~

2022年10月15日

蓼科・白樺湖のお天気情報

■□■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇◆◇ 10月15日(土) ◇◆◇
☆今日の天気:晴れ
★今日の最高気温:19℃
☆昨夜の最低気温:7℃
★明日の天気:曇りのち晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/10/15■□■

 

リゾートメンテナンスブログ~秋の姫木湖で青鷺と遭遇~

 

 

今日はいい天気でしたよ~(^▽^)

お出かけ日和ですね!

20221015蓼科エリア天気1

20221015蓼科エリア天気2

 

 

 

 

久しぶりに姫木湖へ散歩に行きました。

別荘地内は所々紅葉が始まっています(^^)

20221015蓼科エリア姫木湖1

 

 

 

姫木湖では鴨がいたり、

20221015蓼科エリア姫木湖2

20221015蓼科エリア姫木湖3

 

 

 

魚が泳いでいたりと長閑な風景が広がっていました。

20221015蓼科エリア姫木湖4

 

 

 

 

ふと目線をやると、白くて細長いシルエットが見えたので、カメラでズームしてみると青鷺でした!

そういえば以前も姫木湖で青鷺をみました。

20221015蓼科エリア姫木湖 鷺1

 

 

 

しばらくすると、近くの木の上に飛んで行きました。

20221015蓼科エリア姫木湖 鷺2

 

 

これはシャッターチャンス!!!

20221015蓼科エリア姫木湖 鷺4

 

 

20221015蓼科エリア姫木湖 鷺3

 

モデルが良いので、中々格好良く撮れた気がします。

鳥はいいですね~(^^)

 

 

 

(み)でした。

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