2023年05月22日

蓼科・白樺湖のお天気情報
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◇◆◇ ５月２２日（月） ◇◆◇
☆今日の天気：曇りのち雨
★今日の最高気温：２４℃
☆今日の最低気温：１１℃
★明日の天気：雨のち曇り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023/5/22■□■

別荘地作業　～水路道路横断管詰まり清掃～

今回は、水路の道路横断管の中に詰まった砂利や砂を清掃する作業を見てきました～

道路の両端にある水路マスと水路マスの間には、道路の下にコンクリートでできた道路横断管（ヒューム管）が入っています。

道路横断管？ヒューム管？と聞きなれない言葉で、すでに頭の中？？ですが・・・(´・ω・｀)

物のイメージとしては、土管のようなものだそうです(^^)

写真でも分かるくらい詰まってますね！

何十年も清掃されていなかった場所のようです。

このまま放置してしまうと、管の中が完全に砂利や砂で詰まり水が流れなくなり、水路マスから水が溢れ道路や道路脇に水が流れ出てしまう恐れがあるのだそうです。

そうなると、最悪のケースは道路陥没と大きな事故へと繋がってしまう事が予想されるそうです(ﾟдﾟ)

（ま）さんが掲げている【別荘地の安心安全】を守るべく、作業をしていきました。

実は、大雨後の作業となってしまったのですが、予定日通りのスタートです！

まず、水中ポンプで水を出す作業です。

普段の水量であれば１台で良かった所、水量が増えていたため作業が出来るまでの量の水をかき出すことが出来ず、その先の作業は延期となり３日後４台使用しようやく水を出す事ができました。

いざ土砂の排出です。

重機を使ってマスの中にある土砂をかき出しました。

マスの中もいっぱいですね。

その後、道路横断管内の土砂をかき出して、バケツリレーの人力作業です。

人が入れるスペースが出来たらヘルメットとヘッドライドをつけた（ま）さんが小さくなりながら、奥の土砂をかき出しました。

どのくらい管の中に溜まっているのかは作業してみないと分からないそうで、今回は１０ｍ程中に入ってかき出していました。

再度マス内の土砂を重機でかき出し、きれいになりました～。

最後に水中ポンプを止めて水を流し、きちんと流れるか確認をして作業が完了しました。

作業を終えて（ま）さんは、「大雨後の予定外の事があったけど、無事作業が完了してよかった～、今回の作業場所は別荘地内でもお客様が多く通行する道路の下に横断している管だったので、大きな災害になる前に対処できてよかった～」とホッとしていました(´▽｀*)

これからは、詰まることが無いように定期的に清掃を行い、他にも水路の危険個所がないか調べていくそうです。

これまで（ま）さんの作業内容をブログに載せてきましたが、どれも一つ一つ丁寧に作業をしていろんな箇所を改善している様子を見て「次は何をするんだろう？」とワクワクしてきますね(^^♪

まだまだ沢山（ま）さんのやっている作業はあるそうなので、次回もお楽しみに！

2023年05月20日

蓼科・白樺湖のお天気情報
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◇◆◇ ５月２０日（土） ◇◆◇
☆今日の天気：小雨のち晴れ
★今日の最高気温：１９℃
☆今日の最低気温：２℃
★明日の天気：晴れ時々曇り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023/5/20■□■

リゾートメンテナンスブログ～今日のお天気～

出勤時、姫木平では小雨が降っており少々肌寒さを感じました。

お昼頃からは晴れて、その後はずっと綺麗な青空が広がっていましたよ～(^^)/

天気予報を見ると明日は天気も良く、気温も上がるそうです(^^)

ここ最近気温が上がったり下がったりしておりますが、

体調を崩されないようにお気を付けください。

（み）でした。

2023年05月16日

蓼科・白樺湖のお天気情報
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◇◆◇ ５月１６日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：１８℃
☆今日の最低気温：３℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023/5/16■□■

新緑の蓼科エリア

昨日までスッキリしない天気が続いていましたが、本日は気持ちの良い青空が広がりました。

吹く風がとても爽やかです。

リゾートメンテナンスの中庭にあるモミジは、鮮やかな緑色の若葉が出て店舗に彩りを加えてくれています。

さて、本日はこちらの物件（No．A－０５４３R）の内見で、りんどうの郷別荘地へ行きました。

別荘地内も新緑がとても綺麗な季節です。

下の写真は現在ホームページで使っている、物件の写真。

初冬に撮影したので少し寂しい雰囲気ですね。。

こちらが、本日の様子。同じ建物でも全然印象が違いますね。

緑の中だと建物が映えて、より一層好印象です。

ホームページの写真も近々こちらに変更したいと思います(^^)

蓼科は今まさに新緑の季節。

夏の様子とも違う、この時期ならではの風景をぜひ楽しみにお越しください。

（お）

2023年05月13日

蓼科・白樺湖のお天気情報
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◇◆◇ ５月１３日（土） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：１２℃
☆今日の最低気温：５℃
★明日の天気：雨
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023/5/13■□■

今日はあいにくの雨。気温も上がらず肌寒い一日です。

暦の上では夏が始まり、木々の緑もだんだんと色づいているように感じます。

さて、本日はこれから一段と暑さの厳しくなっていく夏に向けて、

わたくし（あ）が暑い日にぜひ立ち寄ってほしい蓼科エリアのおすすめの場所を２つご紹介します^^♪

１つ目は…

（https://navi.chinotabi.jp/news/7837/より引用）

御射鹿池です

東山魁夷氏の《緑響く》のモチーフにもなったことで知っている方もいるのではないでしょうか？

風のない日には澄んだ水面が鏡のようになってとてもきれいな緑が映ります。

四季折々で違う映り方をしますが、私はいろんな色の緑が折り重なるように映る夏の御射鹿池が好きです^^

もうひとつは…

（https://navi.chinotabi.jp/news/12239/より引用）

乙女滝です

横川渓谷トレッキングコースの入り口にある乙女滝は、私たちのすぐ近くを流れ落ちる滝で、

天然のミストシャワーとマイナスイオンをたくさん浴びることができます。

暑さが厳しくなるこれからの季節にぜひ立ち寄ってほしいです！

リゾートメンテナンスには蓼科・白樺湖エリア等の観光パンフレットを多数取り揃えておりますので、

お近くにいらした際はぜひお立ち寄り下さい♪

（あ）でした

2023年05月09日

蓼科・白樺湖のお天気情報
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◇◆◇ ５月９日（火） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：１７℃
☆今日の最低気温：－２℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023/5/9■□■

不動産の相続登記義務化

本日は晴れて爽やかな青空が広がりました。

空気は冷たく、日陰では少し肌寒く感じるぐらいの気温です。

さて、今回は不動産のちょっと真面目なおはなし。

皆さん、２０２４年４月１日から不動産の相続登記が義務化されることをご存じですか？

不動産を相続し、その所有権を取得したことを知った日から３年以内に相続登記をすることが義務になります。

正当な理由なく相続登記をしなかった場合は、１０万円以下の過料が科せられるそうです(+_+)

この制度の施行前に発生した相続についても義務化の対象になるため、要注意です。

また、２０２６年４月までに住所等の変更登記も義務化される見込みとのこと。。

別荘の場合、自宅などとは異なりつい後回しにしがちですが、今後はそういう訳にはいかなくなりそうです。

こうした制度の改正には、「所有者不明土地」の増加問題が背景にあります。

別荘地でもそうですが、所有者が不明、もしくは所有者と連絡が取れない土地が増えると、

土地が荒れたり、治安の悪化にも繋がるので深刻な問題です。

また、荒れた空き家があると景観が損なわれ、周囲の不動産取引の妨げになることもあります。

将来思わぬトラブルを生み出さないためにも、できる内に手続きをしておくのが良さそうです。

別荘を手放す際も、こうした登記が全てきちんと行われていないと売却すらできません。

ご心配な方は、一度ご自分の財産がどのような状況になっているか確認してみると良いかもしれないですね。

（お）