2023年01月30日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇１月３０日（月） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ一時雪
★今日の最高気温：０℃
☆昨夜の最低気温：－８℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2023/1/30■□■

小さい別荘の研究開発！

今までの別荘よりコンパクトで次世代の若い人のニーズにもマッチするような

小屋のように小さい別荘の研究開発を始めました。

社内の技術だけでどれだけのものを表現できるかチャレンジしたい！

現場担当のスタッフが全て関わって作業します！

社内で一番の大工技術を持つ親方（ふ）さんに教わり、怒られながら楽しく現在工事中です(^^)

現在、設計→土地の整備→基礎工事まで進行中。

整地の様子です。

（ま）さんが重機を操り、石をどかしています。

大量に出てくる大きい石に苦戦していましたが、巧みな操作で石をどかすことができました！

基礎工事の様子です。

コンクリートを流し込み、各々とんぼや鏝で水平にならしていきます。

（ふ）さん流石職人！見事な手捌きで水平にしていきます。

人生で初めての作業。みんな真剣です。

完成！

これはベタ基礎の土台部分です。

この次は基礎の立ち上がり部分を作るため、型枠の設置→コンクリートの流し込みをしていきます。

（み）

2022年12月06日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 12月6日(火) ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ時々曇り
★今日の最高気温：12℃
☆昨夜の最低気温：-5℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/12/6■□■

中古別荘のリフォーム　～ケタのほぞ継ぎ～

こんにちは！

突然ですが皆さんは、

家を作るための木材って何メートルで売られているかご存じですか？

答えは・・・4メートル！！！！

でも家を構成する柱って、4メートル以上あることも多いですよね？？？？

さて、大工さんはどのようにして木材をつなぎ、おうちを作っているのでしょうか？

以前、浴室内の板をビスケットジョイントという方法でつなぎ合わせる様子をご紹介しましたが、

家の柱を作るとなるとこの方法では耐久性がなく、使えません。

☞家はまっすぐじゃない！？中古別荘のリフォーム②

こちらは緑の村別荘地の中古別荘リフォーム現場。

デッキのケタが、2本の木材をジョイントしたものになっています。

ケタとは、屋根の柱のことで、垂直な柱の上に横に渡して垂木(たるき)を受ける材のことです。

接合部はこのようになっていました！

ピ ッ タ リ ☆

凸凹があって、ブロックのように嵌っています！

穴の中にはボルトが見えます。

凸凹をピッタリ嵌めてから、このボルトでギューッと締めてしっかりジョイントしていくわけですね！

中身はこんなかんじ。

はめ込むように堀ってある穴のことを、「ほぞ」というので、

このジョイントの仕方を「ほぞ継ぎのボルト締め」というそうです。

こうして、普段生活していて見ないようなところも丁寧に建造され、

おうちは頑丈に作られていくのですね！

ちなみにこのリフォーム中の物件、

時期は未定ですが賃貸物件として公開される予定です。

着々とデッキが作られ、薪ストーブのある素敵なおうちになる予感です！

賃貸物件の空きをお待ちの方は、鋭意制作中ですので、しばしお待ちを～！！！

HPより早く新着物件をチェックできる「物件情報配信サービス」を行なっています。

売買・賃貸の物件情報から非公開物件情報などをお知らせ致しますので、気になる方はぜひご登録ください☆

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(た)

2022年12月02日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 12月2日（金） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ (14時頃雪がぱらつきました！)
★今日の最高気温：7℃
☆昨夜の最低気温：-5℃
★明日の天気：晴れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/12/2■□■

大工見習い奮闘中！中古別荘のリフォーム②

こんにちは！

今朝の姫木平は、気温-5℃まで冷え込みました。

緑の村別荘地では、

リフォーム中の物件のコンクリートが凍結していたり、

霜が降りたりしていました。

「霜が降りはじめると今度は落ち葉の下の土が凍りだして、バーナーであぶっても融けなくなるんだよ。

そうすると工事ができなくなっちゃうんだよね。まだ大丈夫だけどね・・・」

と、(わ)さん。

昨日は昼間、雪がちらついたとのこと。

屋外での工事作業ができるのも、あとわずかな期間のようです。

さて、先日お伝えした(く)さんの塗装作業。

☞大工見習い奮闘中！中古別荘のリフォーム①

古い部材の色に合わせて塗料を調合し、新しい部材に塗る作業をしていました。

完成した状態がこちらです！

Before

After

つなぎ目がわからないくらいきれいに色が合ってますね(º ﾛ º)！

スゴイ！！！

色合わせの腕に関しては、社長や(ふ)さんお墨付きの(く)さん。

大工を目指して日々奮闘しています！！

2022年11月25日

蓼科・白樺湖のお天気情報

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◇◆◇ 11月25日（金） ◇◆◇
☆今日の天気：晴れ
★今日の最高気温：13℃
☆昨夜の最低気温：-1℃
★明日の天気：晴れ時々曇り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/11/25■□■

別荘地　水道の本管修繕

こんにちは！

昨日、佐久方面から見た浅間山です。

綺麗に雪化粧しています。

自然の姿から季節を感じ、共有しあえるのは田舎暮らしの良さですね。

以前、別荘地の水道調査の様子をご紹介した(ま)さん。

先日、本管の修復工事をするとのことで、取材に行ってきました。

現場に向かうと、なにやら大きな穴が空いています。

中はこんな感じです。

水道本管があらわになっています。

接合部分の弁が劣化してしまっているので、一部分を新しいものに交換をする作業です。

本管って、意外と細いんですね・・・( °࿁° )

こちらが新しい弁。

黒いゴムの部分が劣化してしまっていたそうです。

細いバネが絡まるというプチトラブルが発生！

苦戦しましたが無事元通りに。セーフ。。

かなりの重量がある弁。

しっかりネジを固定しています。

消火栓で水が通っていることを確認してから、

つなぎ目の周りを土で埋めていきます。

水平かどうかもしっかり確かめながら、

地上とつながる管も元通りに付け直します。

この日は穴を完全に埋めて砕石をしきつめるところまで作業しました。

「まだまだやりたい作業は山積みだけど、一つ一つ丁寧に作業をやっていきます！

これからも僕のやっている他の作業を紹介していきたいですね」

と(ま)さん。

安心な別荘地の姿を実現を目指して突き進んでいる(ま)さんの作業。

これからもご紹介していきますのでお楽しみに～！

(た)

2022年11月23日

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◇◆◇ 11月23日（水） ◇◆◇
☆今日の天気：雨
★今日の最高気温：9℃
☆昨夜の最低気温：0℃
★明日の天気：晴れ時々曇り
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2022/11/23■□■

別荘　屋根の補修作業

一年で最後の祝日、勤労感謝の日ですね。

あいにくの雨ですが、リゾートメンテナンスは本日も営業しております！

さて今回は、姫木平別荘地のこちらの物件。

売買物件としての公開を目指して、

腐ってしまった屋根の補修作業をしています。

こちらがBeforeです。

かなり劣化が進んでしまっています。

腐っている部分を解体してから、新しい部材を入れ、塗装をして仕上げていく作業です。

文字にすると単純なようですが、かなりの大工事なのです！

解体作業には(く)さんも加わっていますよ～！

黙々と作業をする(ふ)さん。

野地板と屋根材をビスで止める作業を始める(ふ)さん。

二つを止める作業なのに、屋根材をバリバリとはがし始めました！

どうしてでしょう( °࿁° )！？

(ふ)さんにきくと・・・

「屋根板は少しずつずらしながら何枚も重なるようにしてできているから、

下の材をしっかりと固定してから上の材を固定しないとダメなんだよ」

ということでした。

なるほど、丁寧な職人仕事です！

こげ茶色のハリを塗装をしたのは(く)さんです。

新しく入れた部材と元々の部材で見た感じ差が出ないように、

新しい部材は3～4度塗りしてると、作業の説明をしてくれる(く)さん。

仕上がりにこだわりを感じます！

屋根って意外と複雑な構造をしていて、

それぞれの部材に名前がついていることを初めて知った(た)でした。

スタッフ皆のこだわりが詰まった売買物件。

完成がとても楽しみです！

屋根補修が完成したら、またお伝えしますね～！

(た)