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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0556H 価格870万円

別荘地姫木平別荘地
価格870万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年以内に外壁の塗装や屋根の葺き替え、ウッドデッキの交換などを行った方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積86.39㎡(約26.1坪)
土地面積501㎡(約151.8坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26.9km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1990年11月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥639,641
内訳

仲介手数料:¥353,100

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥125,041

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥13,258
借地料¥34,569/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥21,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥159,097/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南、北、東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無し

物件のポイント

担当者コメントスウェーデンハウスの2LDKの中古別荘です。各居室の大きな窓からは明るく日が差し込みます。リビングには薪ストーブがあり、冬場は火を囲んで暖かく過ごせそうです。北欧住宅特有の高い気密性と断熱性により、1年を通じて快適に過ごせるので定住にも向きそうです。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年以内に外壁の塗装や屋根の葺き替え、ウッドデッキの交換などを行った方が良さそうです。
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