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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0276H 価格650万円

別荘地姫木平別荘地
価格650万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

なるべく早めに全体の塗装と軒天の修繕(キツツキ穴複数)を行った方が良さそうです。 リビングからバルコニーへ向かって床の傾きが見られます。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積80.43㎡ (約24.3坪)
土地面積571 ㎡ (約173坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)·地下浸透
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年5月 完成
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他標高:約1330m

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥632,455
内訳

仲介手数料:¥330,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥140,455

名義変更料:¥2,000

維持経費

月額換算¥14,542
借地料¥41,683/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税¥30,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥174,511/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、西、南、北側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東、北接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメントアーチ状に造られたリビングが特徴的で、明るく開放的な別荘です。1階から2階へ上がる階段はらせん状になっており、別荘ならではの遊び心が見られます。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性なるべく早めに全体の塗装と軒天の修繕(キツツキ穴複数)を行った方が良さそうです。リビングからバルコニーへ向かって床の傾きが見られます。
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