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女神湖エリア
中古物件No：A-0605Z
価格3,300万円
価格3,300万円
物件写真
配置図・平面図
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県北佐久郡立科町 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 158㎡（約47.8坪） |
| 土地面積 | 2036㎡ （約616.9坪）2区画合計 |
| 借地期間 | 2031年7月末まで |
| 交通（概要） | 中部横断道佐久南ICから約29.5km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 個別浄化槽 |
| ガス（設備） | なし |
| 築年月 | 1999年12月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木・鉄筋コンクリート造ルーフィング葺3階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約1620ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥2,119,240 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥1,155,000 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：約￥156,940 名義変更料：￥647,300（2区画分） |
維持経費
| 月額換算 | ￥14,041 |
|---|---|
| 借地料 | ￥81,400／年（2区画分） |
| 管理費 | ￥0／年 |
| 建物固定資産税 | ￥29,700／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥15,840／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥11,556／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | -（※標準的な基本料金で計算しています） |
| その他費用１ | 浄化槽管理費：￥30,000／年（概算） |
| 合計 | ¥168,496／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | シラカバやナラなどの広葉樹中心です。 |
| 隣地状況 | 北西側に建物がありますが、適度な距離が保たれています。 |
| 利用可能ネット環境 | × △ ◎ × |
| 地勢 | 南東接道、南西流れの傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗等はありません。 |
| 駐車スペース | 有り。2～3台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 標高約1,600mの夢の平別荘地に建つ、本格的なログハウス。太い丸太を贅沢に組み上げた重厚感あふれる佇まいは、山荘ならではの存在感を放ちます。延床約158㎡（約47.8坪）の3LDKは、ご家族はもちろん、ご友人を招いての滞在にもゆとりのある広さ。吹き抜けのリビングには大きな窓からやさしい光が差し込み、木の温もりに包まれた心地よい空間が広がります。土地は約2,036㎡（約616坪）の2区画分を有し、周囲には建物が少なく、静かな森の中で四季折々の自然を満喫できます。 |
|---|---|
| オーナーコメント | - |
| メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所はなく、通常のメンテナンスをしていけば問題なさそうです。 |
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