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白樺湖・車山エリア
中古物件No：A-0606M
価格2,200万円
価格2,200万円
物件写真
配置図・平面図
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県茅野市北山 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 152.85㎡（約46.3坪） |
| 土地面積 | 745㎡（約225.7坪） |
| 借地期間 | 2046年9月6日まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約18km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 私営 |
| 排水（設備） | 個別浄化槽 |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 2000年2月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：地上権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約1340ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥1,275,274 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥792,000 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：約￥303,274 名義変更料：￥20,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥28,110 |
|---|---|
| 借地料 | ￥24,585／年 |
| 管理費 | ￥116,369／年 |
| 建物固定資産税 | ￥33,400／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥26,400／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| その他費用１ | 環境整備費：￥73,920／年 |
| その他費用２ | 浄化槽管理費：￥28,600／年 |
| 合計 | ￥337,330／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | ナラなどの広葉樹中心です。 |
| 隣地状況 | 東西南北に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ × |
| 地勢 | 北・東接道の平坦地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有り。2～3台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 緑の村別荘地に建つモダンな3LDK。延床約46.3坪のゆとりある建物は、リビングやダイニング、キッチンをはじめ、玄関や浴室など、ひとつひとつの空間が贅沢に設計されています。窓が多く設けられた室内は明るく、木の温もりを感じる落ち着いた雰囲気。リビングには高さのある吹き抜けが広がり、赤いホーローの薪ストーブは室内のアクセントになるとともに、山荘らしい温もりを添えてくれます。 |
|---|---|
| オーナーコメント | - |
| メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所はなく、通常のメンテナンスをしていけば問題なさそうです。 |
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