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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0586H 価格1,350万円
メンテナンスの必要性![](/wordpress/wp-content/themes/resort2015/images/2015/case01-icon.png)
数年以内に屋根のメンテナンスを行った方が良さそうです。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長門町大門 |
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間取り | 3SLDK |
延床面積 | 88.88㎡(約26.9坪) |
土地面積 | 498㎡(約150坪) |
借地期間 | 2032年12月末まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約25.4km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 個別浄化槽 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1991年7月新築 |
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建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | 標高:約1370m |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | ¥828,726 |
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内訳 | 仲介手数料:¥511,500 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥155,226 名義変更料:¥2,000 |
維持経費
月額換算 | ¥15,773 |
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借地料 | ¥36,354/年 |
管理費 | ¥42,900/年 |
建物固定資産税 | ¥23,700/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 浄化槽管理費:¥26,400/年 |
合計 | ¥189,282 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | カラマツ主体ですが、シラカバなどの雑木も見られます。 |
隣地状況 | 北、東、南側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 西接道で北流れの緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 無し。現状は路上駐車で使用しています。 |
物件のポイント
担当者コメント | 庭に小川が流れる物件です。部屋数が多く、大勢で使うことが可能です。平らな庭スペースと広いバルコニーがあり、清流を肌で感じながら楽しむことができます。【よくあるご質問】窓:シングルサッシ、土砂災害警戒区域内か否か:警戒区域内(土石流) |
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オーナーコメント | 別荘敷地内に川が流れ込んでおり、清流のマイナスイオンを感じられます。川のせせらぎを好む方には格別です。 |
メンテナンスの必要性 | 数年以内に屋根の葺き替えを行った方が良さそうです。 |
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