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白樺湖・車山エリア
中古物件No:A-0584S 価格2,700万円
メンテナンスの必要性
なし
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山字本道 |
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間取り | 1LDK+ロフト |
延床面積 | 55.88㎡(約16.9坪) |
土地面積 | 3305㎡(約1001.5坪) |
借地期間 | 新規30年 |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約24.7km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 公共下水道 |
ガス(設備) | なし(給湯:灯油式、コンロ:IH) |
築年月 | 1984年2月新築 |
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建物構造 | 木造合金メッキ鋼板葺平屋建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:借地権 建物:所有権 |
その他 | 名義変更料¥2,121,895が別途必要です。賃貸借契約の締結にあたり連帯保証人が必要です。標高:約1520m |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥3,446,455 |
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内訳 | 仲介手数料:¥924,000 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥240,560(建物固定資産税除く) 名義変更料:¥2,121,895 (名義変更料内訳) 権利金:¥1,265,815 手数料:¥10,000 地代1年分:¥211,520 敷金:¥634,560 |
維持経費
月額換算 | ¥20,904 |
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借地料 | ¥211,520/年 |
管理費 | ¥0/年 |
建物固定資産税 | 調査中 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥14,520/年 |
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下水道基本料 | ¥14,520/年 |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | -(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥250,856/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | ナラやシラカバなどの広葉樹主体です。 |
隣地状況 | 南側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | - ◎ - - |
地勢 | 南接道で北流れの緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内にしらかば2in1スキー場とホテルが数軒あります。 |
駐車スペース | 有り。 |
物件のポイント
担当者コメント | 薪ストーブ付きのコンパクトな平屋物件です。フルリノベーションされており、内外装は新築同様です。平坦な広い敷地があるので、プライベートキャンプ場のような楽しみ方もできそうです。 |
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オーナーコメント | ワーケーションハウスとして建設しました。旅館業許可取得可能です。消防設備完備。水廻りは座って作業ができます。各所に手すりがあります。キャンプができる広い平地です。 |
メンテナンスの必要性 | なし |
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