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佐久エリア
中古物件No：A-0323G 価格1,200万円
価格1,200万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
即～数年内に屋根や外壁の塗装が必要と思われます。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町長久保 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 130.82㎡（約39.6坪） |
| 土地面積 | 647㎡（約196坪） |
| 借地期間 | - |
| 交通（概要） | 上信越道佐久南ICから18km（約25分） |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 町営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1989年8月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建て |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：所有権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約890ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥702,772 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥462,000 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥80,772（建物固定資産税除く） |
維持経費
| 月額換算 | ￥9,569 |
|---|---|
| 借地料 | - |
| 管理費 | ￥39,600／年 |
| 建物固定資産税 | 調査中 |
| 土地固定資産税 | ￥15,300／年 |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥114,828／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 東、南西側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 北接道の北流れの緩傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有。2台可能。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 高い吹き抜けが開放的な別荘です。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 屋根付きのベランダなのでバーベキュー等、天気を気にせず楽しめました。 |
| メンテナンスの必要性 | 即～数年内に屋根や外壁の塗装が必要と思われます。 |
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