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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0576H 価格550万円
価格550万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
ウッドデッキの修繕が必要です。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 79.48㎡（約24坪） |
| 土地面積 | 478㎡（約144.8坪） |
| 借地期間 | 2032年12月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約25.5km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1987年12月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約1310ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥609,766 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥330,000 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥117,766 名義変更料：￥2,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥12,651 |
|---|---|
| 借地料 | ￥34,894／年 |
| 管理費 | ￥42,900／年 |
| 建物固定資産税 | ￥14,100／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥151,822／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツやシラカバなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 南、南東、東側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 北、西接道で東流れの緩い傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有り。2台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | コンパクトな2LDKの物件です。敷地はおおむね平坦で使い勝手が良さそうです。床暖房やFFストーブなど、暖房設備が充実しているため冬も暖かく快適に過ごすことができます。収納も充実しています。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 雪が降っても雪下ろしの必要がないです。全室床暖房が付いており、ルームヒーターやFFストーブ等暖房設備が整っています。 |
| メンテナンスの必要性 | ウッドデッキの修繕が必要です。 |
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