別荘を探す
蓼科高原エリア
中古物件No:A-0522A 価格400万円
メンテナンスの必要性
経年による劣化があります。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
---|---|
間取り | 1LDK+ロフト |
延床面積 | 53.46㎡(約16.2坪) |
土地面積 | 1012㎡(約306.6坪) |
借地期間 | 2041年12月27日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約22.6km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 下水道 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1973年8月新築 |
---|---|
建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:転借権 建物:所有権 |
その他 | 標高:約1600m |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥1,617,053 |
---|---|
内訳 | 仲介手数料:¥330,000 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥265,053 上下水道施設負担金: ¥840,000 契約手数料:¥22,000 |
維持経費
月額換算 | ¥24,925 |
---|---|
借地料 | ¥49,183/年 |
管理費 | ¥118,470/年 |
建物固定資産税 | ¥11,400/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥33,000/年 |
---|---|
下水道基本料 | ¥33,000/年 |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 水道受益者分担金:¥20,000/年 |
合計 | ¥299,109/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
---|---|
植生 | 白樺などの雑木中心です。 |
隣地状況 | なし。 |
利用可能ネット環境 | ◎ ◎ × ◎ |
地勢 | 東接道で西流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所・バス停があります。 |
駐車スペース | 敷地内に駐車スペースはありませんが、管理事務所前の共有駐車場に1~2台程度停められます。 |
物件のポイント
担当者コメント | 利便性の良い場所に建つ、1LDK+ロフトの物件です。別荘地入口・管理事務所・バス停が近い距離にあります。 |
---|---|
オーナーコメント | 2013年7月にベランダ取替をしました。2015年7月に西・東側外壁と西・東側内壁取替、フローリング取替、南・西側サッシ交換、内装張替、屋根塗装をしました。2019年8月に給湯器交換をしました。 |
メンテナンスの必要性 | 経年による劣化があります。 |
HOT NEWS
最新のお知らせ
2024.10.17
2024.09.30
2024.09.23
2024.09.21