別荘売却の流れ
「別荘を売却したいけど、よくわからない」という方に
買取の場合
仲介の場合
お問い合わせ
お電話（0120-184-224）またはメールフォームからお問合せ下さい。
土･日･祭日･ＧＷ･お盆期間なども営業しておりますのでご来荘時にもご相談いただけます。お気軽にお立ち寄り下さい。
別荘の調査
現地にて別荘の調査を行います。（基本的に立会いは必要ありません。建物がある場合、屋内の確認が必要なため、別荘の鍵が必要になります。）
調査結果のご連絡
別荘調査を行った結果、査定金額をご連絡いたします。また、買取・仲介のどちらも、今後のお手続きの流れについてご説明いたします。
現地結果のご連絡
物件調査を行った結果及び査定金額をご連絡いたします。 また、買取・仲介関わらず今後の流れについてご説明いたします。
媒介契約の締結
お客様と当社の間で販売に関する契約を締結します。対象不動産の内容や販売価格、仲介手数料の額などを記載した内容です。
媒介契約書に記載する金額は販売価格となりますので弊社から査定金額を参考にアドバイスさせていただきますが、最終的にはお客様にて決定していただきます。
集客活動（広告掲載）
店舗での掲示、インターネットやチラシ、別荘専門誌などへの掲載など、当社にて集客活動を行います。
現地結果のご連絡
お打ち合わせ後、ご納得の上で、提示（査定）価格でご契約をいたします。ご契約に関して不明な点などある場合は、お気軽にご質問いただけます。
媒介契約の締結
対象物件をご見学いただき、購入希望があれば、売主様と購入 希望者様の間に入って詳細な条件を詰めていきます。
例えば、売買価格の折衝や引渡しの時期、什器備品の取扱い、手付金の金額などです。諸条件について同意いただけましたら契約日時を調整し決定します。
売買代金の決済
売買契約締結後、概ね3日～1週間程度で代金の決済を行ないます。
売買代金の決済
売買契約書に基づいて代金の決済を行います。なお、買主様が融資を利用されて購入する場合、残代金を受取るのは契約後1ヶ月程度の期間が必要です。（利用するローンにより変ります）
引渡し
代金の入金を確認していただき、引渡しとなりお取引が終了いたします。また、この時点で移転登記手続きに入ります。
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