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中古物件No:J-0578M 価格商談中

別荘地緑の村別荘地
価格商談中
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積82.14㎡(約24.8坪)
土地面積551㎡(約166.9坪)
借地期間2026年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約17.2km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年7月新築
建物構造木造スレート葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥309,916
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥129,916

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥13,664
借地料¥18,183/年
管理費¥43,033/年
建物固定資産税¥15,900/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥26,400/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥26,400/年
合計¥163,972/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツが中心です。
隣地状況北西、東、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北西、東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所・カフェ・バス停があります。
駐車スペース有り。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント緑の村別荘地の入口近くに立つ、定住向きの2LDKの物件です。敷地は平坦で木漏れ日が心地良く差し込み、庭を広く使うことができます。室内はシンプルな2LDKで、家族で使いやすい間取りになっています。
オーナーコメント弊社にて設備点検、残置物撤去、敷地整備、ハウスクリーニングを実施するのですぐに別荘生活をスタート可能です。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
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