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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0589H 価格1,950万円

別荘地姫木平別荘地
価格1,950万円
長野県 蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に塗装および屋根の葺き替えを行った方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り3LDK+S
延床面積163.2㎡(約49.4坪)
土地面積1200㎡(約363.6坪)
借地期間2032年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26.8㎞
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)公共下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年12月新築
建物構造木造板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他標高:約1440m

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,042,656
内訳

仲介手数料:¥709,500

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥171,156(建物固定資産税除く)

名義変更料:¥2,000

維持経費

月額換算¥17,101
借地料¥87,600/年
管理費¥42,900/年
建物固定資産税調査中
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料¥14,784/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥205,212/年

周辺環境

日当たり周囲が開けており、たっぷり日が差し込みます。
植生シラカバとカラマツが多く見られます。
隣地状況南西側に建物がありますが、十分な距離が保たれています。
利用可能ネット環境 ×
地勢西、南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にペンションが数軒あります。
駐車スペース有り。

物件のポイント

担当者コメント太い丸太でダイナミックに組み上げられたハンドカットログハウスです。敷地は平坦で日当たりが良く、さまざまな活用が出来そうです。メイン通りから少し中に入った場所にあるので、プライベート感があり静かな環境です。
オーナーコメント小屋に入ると今も丸太の良い香りがします。吹き抜けのLDKは音響が良く、音楽鑑賞に最高です。
メンテナンスの必要性数年内に塗装および屋根の葺き替えを行った方が良さそうです。
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