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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0587F
価格1,250万円
メンテナンスの必要性![](/wordpress/wp-content/themes/resort2015/images/2015/case01-icon.png)
大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 3LDK |
延床面積 | 91.93㎡(約27.8坪) |
土地面積 | 1315㎡(約398.4坪) |
借地期間 | 2042年3月31日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約28㎞ |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 簡易水洗汲取り |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1989年12月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | 標高:約1320m |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥842,822 |
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内訳 | 仲介手数料:¥478,500 移転登記費用(概算): 約¥100,000 各精算金:¥184,322 名義変更料:約¥80,000 |
維持経費
月額換算 | ¥18,198 |
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借地料 | ¥52,800/年 |
管理費 | ¥84,150/年 |
建物固定資産税 | ¥21,500/年 |
土地固定資産税 | ₋ |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | ₋ |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥218,378/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | カラマツ中心の針葉樹林です。 |
隣地状況 | 西側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 北接道、南流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所があります。 |
駐車スペース | 無し。現在は近くの共用駐車場を利用しています。 |
物件のポイント
担当者コメント | 明るい森の中に立つ薪ストーブ付き3LDKの山荘です。大きな窓と広々したバルコニーがあり、緑あふれる景色を堪能できます。明かり取り窓からたっぷり日が入り、室内も明るく開放的な印象です。 |
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オーナーコメント | 季節折々の自然に囲まれています。管理事務所とゴミ捨て場が近いので便利です。 |
メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |
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