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中古物件No:A-0585M 価格1,980万円

別荘地緑の村別荘地
価格1,980万円

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

なるべく早い内に屋根・外壁・木部のメンテナンスを行った方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積111.85㎡(約33.9坪)
土地面積1018㎡(約308.5坪)
借地期間2026年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約17.8km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年5月新築
建物構造軽量鉄骨造スレート葺平屋建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他標高:約1310m

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,095,668
内訳

仲介手数料:¥719,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥196,268

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥19,298
借地料¥33,594/年
管理費¥72,674/年
建物固定資産税¥24,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥26,400/年
下水道基本料-
電気基本料¥11,556/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥26,400/年
その他費用2浄化槽維持費:¥13,200/年
合計¥231,584/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺やナラ、モミジなどの広葉樹中心です。
隣地状況北側と東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で南流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無し。近くに共用の駐車スペースがあります。

物件のポイント

担当者コメント南向きの傾斜を生かして高い場所に建てられているので、明るく見晴らしの良い立地環境です。室内は築年数を感じさせないモダンな内装になっています。外部のメンテナンスは早めに行った方が良さそうです。【よくあるご質問】窓について:二重サッシ、土砂災害警戒区域内か否か:警戒区域内(土石流)
オーナーコメント南面が開放的な立地環境です。ベランダが広く、庭には様々な花木が植えられています。
メンテナンスの必要性なるべく早い内に屋根・外壁・木部のメンテナンスを行った方が良さそうです。
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