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白樺湖・車山エリア
中古物件No:A-0585M 価格1,980万円
メンテナンスの必要性
なるべく早い内に屋根・外壁・木部のメンテナンスを行った方が良さそうです。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 2LDK |
延床面積 | 111.85㎡(約33.9坪) |
土地面積 | 1018㎡(約308.5坪) |
借地期間 | 2026年9月6日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約17.8km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 集中浄化槽 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1988年5月新築 |
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建物構造 | 軽量鉄骨造スレート葺平屋建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:地上権 建物:所有権 |
その他 | 標高:約1310m |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥1,095,668 |
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内訳 | 仲介手数料:¥719,400 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥196,268 名義変更料:¥20,000 |
維持経費
月額換算 | ¥19,298 |
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借地料 | ¥33,594/年 |
管理費 | ¥72,674/年 |
建物固定資産税 | ¥24,000/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥26,400/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥11,556/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 環境整備費:¥26,400/年 |
その他費用2 | 浄化槽維持費:¥13,200/年 |
合計 | ¥231,584/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | 白樺やナラ、モミジなどの広葉樹中心です。 |
隣地状況 | 北側と東側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 東接道で南流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 無し。近くに共用の駐車スペースがあります。 |
物件のポイント
担当者コメント | 南向きの傾斜を生かして高い場所に建てられているので、明るく見晴らしの良い立地環境です。室内は築年数を感じさせないモダンな内装になっています。外部のメンテナンスは早めに行った方が良さそうです。【よくあるご質問】窓について:二重サッシ、土砂災害警戒区域内か否か:警戒区域内(土石流) |
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オーナーコメント | 南面が開放的な立地環境です。ベランダが広く、庭には様々な花木が植えられています。 |
メンテナンスの必要性 | なるべく早い内に屋根・外壁・木部のメンテナンスを行った方が良さそうです。 |
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