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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0579J
価格500万円
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 2LDK |
延床面積 | 43.86㎡(約13.2坪) |
土地面積 | 568㎡(約172.1坪) |
借地期間 | - |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約28.8km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 簡易水洗汲取り |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1992年8月新築 |
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建物構造 | 木造セメント瓦葺平家建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:所有権 建物:所有権 |
その他 | 増築部分は未登記です。 |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥468,072 |
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内訳 | 仲介手数料:¥231,000 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥77,072 |
維持経費
月額換算 | ¥9,260 |
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借地料 | - |
管理費 | ¥39,600/年 |
建物固定資産税 | ¥11,600/年(土地固定資産税含む) |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥111,128/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | カラマツ中心ですが、シラカバやナラなどの広葉樹も多く見られます。 |
隣地状況 | 北側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | - - ◎ - |
地勢 | 南接道で北流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 有り。1~2台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 瓦屋根が特徴的な平屋建て2LDKの物件です。シンプルかつコンパクトな造りで、少人数で山の生活を楽しみたい方におすすめです。室内は内装が可愛らしく、サッシは全てトリプルガラス木製サッシになっています。角地のため、静かな環境で別荘ライフを楽しめそうです。 |
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オーナーコメント | 高断熱(石油ストーブ1つで暖かいです。)視界に建物がないです。 |
メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |


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