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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0579J
価格500万円
価格500万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 43.86㎡（約13.2坪） |
| 土地面積 | 568㎡（約172.1坪） |
| 借地期間 | - |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約28.8km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1992年8月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造セメント瓦葺平家建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：所有権 建物：所有権 |
| その他 | 増築部分は未登記です。 |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥468,072 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥231,000 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥77,072 |
維持経費
| 月額換算 | ￥9,260 |
|---|---|
| 借地料 | - |
| 管理費 | ￥39,600／年 |
| 建物固定資産税 | ￥11,600／年（土地固定資産税含む） |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥111,128／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツ中心ですが、シラカバやナラなどの広葉樹も多く見られます。 |
| 隣地状況 | 北側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | - - ◎ - |
| 地勢 | 南接道で北流れの傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有り。1～2台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 瓦屋根が特徴的な平屋建て2LDKの物件です。シンプルかつコンパクトな造りで、少人数で山の生活を楽しみたい方におすすめです。室内は内装が可愛らしく、サッシは全てトリプルガラス木製サッシになっています。角地のため、静かな環境で別荘ライフを楽しめそうです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 高断熱（石油ストーブ1つで暖かいです。）視界に建物がないです。 |
| メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |
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