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蓼科高原エリア
中古物件No:A-0574A 価格600万円
メンテナンスの必要性
数年以内に屋根の塗装を行った方が良さそうです。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 3LDK |
延床面積 | 91.64㎡(約27.7坪) |
土地面積 | 989㎡(約299.6坪) |
借地期間 | 2041年12月27日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約23.4km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 下水道 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1991年5月新築 2012年12月増築 |
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建物構造 | 木造ルーフィング葺平家建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:転借権 建物:所有権 |
その他 | 標高:約1660m |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥1,627,720 |
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内訳 | 仲介手数料:¥330,000 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥275,720 上下水道施設負担金: ¥840,000 契約手数料:¥22,000 |
維持経費
月額換算 | ¥25,814/年 |
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借地料 | ¥48,065/年 |
管理費 | ¥121,055/年 |
建物固定資産税 | ¥20,600/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥33,000/年 |
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下水道基本料 | ¥33,000/年 |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 水道受益者分担金:¥20,000/年 |
合計 | ¥309,776/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | ナラなどの広葉樹中心です。 |
隣地状況 | 北西側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | ◎ ◎ × ◎ |
地勢 | 北西接道で南東流れの傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 有り。1台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 木を基調とした温かみを感じられる3LDKの物件です。傾斜地を生かしたスキップフロアの造りになっています。緑に囲まれた、涼しい高原で静かにゆったりと過ごせそうです。南側が開けていて明るい日が差し込みます。 |
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オーナーコメント | 周辺に高原、湖沼、温泉などの観光地があります。外部窓側を二重サッシにしてあります。 |
メンテナンスの必要性 | 数年以内に屋根の塗装を行った方が良さそうです。 |
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