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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0574A 価格600万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格600万円
長野県 蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年以内に屋根の塗装を行った方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積91.64㎡(約27.7坪)
土地面積989㎡(約299.6坪)
借地期間2041年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.4km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年5月新築 2012年12月増築
建物構造木造ルーフィング葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他標高:約1660m

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,627,720
内訳

仲介手数料:¥330,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥275,720

上下水道施設負担金:

¥840,000

契約手数料:¥22,000

維持経費

月額換算¥25,814/年
借地料¥48,065/年
管理費¥121,055/年
建物固定資産税¥20,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥33,000/年
下水道基本料¥33,000/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1水道受益者分担金:¥20,000/年
合計¥309,776/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの広葉樹中心です。
隣地状況北西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北西接道で南東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント木を基調とした温かみを感じられる3LDKの物件です。傾斜地を生かしたスキップフロアの造りになっています。緑に囲まれた、涼しい高原で静かにゆったりと過ごせそうです。南側が開けていて明るい日が差し込みます。
オーナーコメント周辺に高原、湖沼、温泉などの観光地があります。外部窓側を二重サッシにしてあります。
メンテナンスの必要性数年以内に屋根の塗装を行った方が良さそうです。
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