蓼科で別荘・中古別荘の購入や売却ならお任せください!

別荘を探す

白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0571M 価格商談中

別荘地緑の村別荘地
価格商談中
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積120.07㎡(約36.3坪)※2階増築部分は未登記です。
土地面積1080㎡(約327.2坪)
借地期間2026年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18.3km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1994年1月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他2階増築部分は未登記です。 標高:約1370m

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥959,988
内訳

仲介手数料:¥561,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥218,988

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥21,087
借地料¥35,640/年
管理費¥84,348/年
建物固定資産税¥33,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥26,400/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥26,400/年
その他費用2浄化槽維持費:¥13,200/年
合計¥253,044/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生紅葉やナラなどの広葉樹中心です。
隣地状況東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南西接道で南西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無し。現状は路上駐車で使用しています。

物件のポイント

担当者コメント広葉樹の森の中に立つ3LDKの物件です。傾斜地に立っていますが、地形とうまく調和が取れていて使いにくさは感じません。約24畳のLDKは大きな明り取り窓が設けられており、とても明るく開放的な印象です。各居室が広々としており、収納スペースも充実しているため定住を考えている方にもおすすめです。
オーナーコメント緑の中の生活、心地よい風など、都会の生活では味わうことのできないことばかりです。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
物件情報配信サービス ご登録はこちらから
リゾートメンテナンスへのお問い合わせ
pagetop