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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0569A 価格商談中

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長野県 蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

屋根、外壁、木部等の塗装を数年内に行った方がよさそうです。屋根の葺き替えを検討した方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積170.85㎡(約51.7坪)
土地面積1236㎡(約374.5坪)
借地期間2041年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.1km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年12月新築
建物構造木造スレート葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,754,434
内訳

仲介手数料:¥396,000

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥336,434

上下水道施設負担金:

¥840,000

契約手数料:¥22,000

維持経費

月額換算¥30,874
借地料¥60,069/年
管理費¥125,565/年
建物固定資産税¥42,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥33,000/年
下水道基本料¥55,000/年
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1水道受益者分担金:¥20,000/年
合計¥370,490/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺やナラなどの雑木中心です。
隣地状況東、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント各居室が広々としている3LDKの物件です。大人数で利用しても窮屈さを感じなさそうです。外観、内装ともにこだわりが見られ、しっかりとした造りになっています。設備類も整っているので定住することもできそうです。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性屋根、外壁、木部等の塗装を数年内に行った方がよさそうです。屋根の葺き替えを検討した方が良さそうです。
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