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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0568H
価格1,480万円
価格1,480万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ロフト |
| 延床面積 | 80.19㎡（約24.3坪） |
| 土地面積 | 507㎡（約153.6坪） |
| 借地期間 | 2032年12月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約24.1km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 灯油（FF暖房、給湯） |
| 築年月 | 2001年6月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造ルーフィング葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約1290ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥853,583 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥554,400 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥137,183 名義変更料：￥2,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥12,289 |
|---|---|
| 借地料 | ￥37,011／年 |
| 管理費 | ￥42,900／年 |
| 建物固定資産税 | ￥31,400／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | （※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥147,479／年 |
周辺環境
| 日当たり | 周囲が開けておりたっぷりと陽が差し込みます。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツや白樺などの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 西、南、北側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 西接道の平坦地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所、湖、飲食店があります。 |
| 駐車スペース | 有り。３台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 2001年築のビッグフットのログハウスです。丁寧に使われており、現状のまま生活することができます。敷地は平坦で、東側のスペースを活用して家庭菜園を楽しめるようになっています。室内は薪ストーブが付いており、カントリー調の雰囲気と相まって非日常感たっぷりです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | ログハウス（ビッグフット製）です。IHクッキング、電子レンジ（ビルトイン）です。 |
| メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |
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