別荘を探す
北白樺高原エリア
中古物件No：A-0513Z 価格3,800万円
価格3,800万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
経年による傷みはありますが、大きな修繕箇所は無さそうです。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 10客室+2オーナールーム |
| 延床面積 | 452.55㎡（約137.1坪） |
| 土地面積 | 1758.78㎡（約532.9坪） |
| 借地期間 | 新規30年 |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約30km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 公共下水道 |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1987年12月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺4階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：借地権 建物：所有権 |
| その他 | 同敷地内にもう1棟同時売却物件有り。詳細／間取り‥5LDK+納戸／延床面積‥139.12㎡（約42.1坪）／築年月‥1992年9月新築／構造‥木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建／建物固定資産税‥￥33,100円／取引態様‥仲介 |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥1,942,182 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥1,320,000 移転登記費用（概算）： 約￥350,000 各精算金：￥272,182 |
維持経費
| 月額換算 | ￥25,519 |
|---|---|
| 借地料 | ￥82,626／年 |
| 管理費 | ￥60,000／年 |
| 建物固定資産税 | ￥88,900／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | ￥14,784／年 |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥306,238／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | ナラやカラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 東・西側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × × ◎ ◎ |
| 地勢 | 南接道の平坦地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に、ブランシュたかやまスキー場や鷹山ファミリー牧場がある観光地です。 |
| 駐車スペース | 有。20台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 目の前にブランシュたかやまスキー場・徒歩圏内に体験牧場がある「たかやまペンション村」内のペンション物件です。冬はもちろん、春夏秋と通年集客が可能なエリアです。同敷地内にもう1棟同時売却物件があります。 |
|---|---|
| オーナーコメント | ブランシュたかやまスキー場に近いです。 |
| メンテナンスの必要性 | 経年による傷みはありますが、大きな修繕箇所は無さそうです。 |
HOT NEWS
最新のお知らせ
2023.02.27
2023.02.25
2023.02.23
2023.02.03
