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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0497Z 価格1,880万円
メンテナンスの必要性
手入れが行き届いているため、当面の間大きな修繕は必要ないと思われます。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | 客室6室+オーナーズルーム等 |
延床面積 | 300.58㎡(約91坪) |
土地面積 | 1255㎡(約380.3坪) |
借地期間 | 新規30年 |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約30km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 公共下水道 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1990年3月新築 |
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建物構造 | 木造スレート葺地下1階付2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:借地権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥1,154,496 |
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内訳 | 仲介手数料:¥686,400 移転登記費用(概算): 約¥250,000 各精算金:¥218,096 |
維持経費
月額換算 | ¥21,012 |
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借地料 | ¥60,240/年 |
管理費 | ¥60,000/年 |
建物固定資産税 | ¥57,200/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | ¥14,784/年 |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥252,152/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
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植生 | 白樺などの雑木中心です。 |
隣地状況 | 北・東側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × × ◎ ◎ |
地勢 | 北接道で南流れの緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に、ブランシュたかやまスキー場や鷹山ファミリー牧場がある観光地です。 |
駐車スペース | 有。5台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 徒歩圏内にスキー場・体験牧場がある「たかやまペンション村」内のペンション物件です。冬はもちろん、春夏秋と通年集客が可能なエリアです。現在営業中で手入れも行き届いているため、すぐに営業ができます。 |
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オーナーコメント | スキー場がすぐ近くにあります。客室は6室あり16~20名の宿泊ができます。 |
メンテナンスの必要性 | 手入れが行き届いているため、当面の間大きな修繕は必要ないと思われます。 |


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