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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0497Z 価格1,880万円
価格1,880万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
手入れが行き届いているため、当面の間大きな修繕は必要ないと思われます。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 客室6室＋オーナーズルーム等 |
| 延床面積 | 300.58㎡（約91坪） |
| 土地面積 | 1255㎡（約380.3坪） |
| 借地期間 | 新規30年 |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約30km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 公営 |
| 排水（設備） | 公共下水道 |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1990年3月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造スレート葺地下1階付2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：借地権 建物：所有権 |
| その他 | - |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥1,154,496 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥686,400 移転登記費用（概算）： 約￥250,000 各精算金：￥218,096 |
維持経費
| 月額換算 | ￥21,012 |
|---|---|
| 借地料 | ￥60,240／年 |
| 管理費 | ￥60,000／年 |
| 建物固定資産税 | ￥57,200／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | ￥14,784／年 |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥252,152／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | 白樺などの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 北・東側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × × ◎ ◎ |
| 地勢 | 北接道で南流れの緩傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に、ブランシュたかやまスキー場や鷹山ファミリー牧場がある観光地です。 |
| 駐車スペース | 有。5台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 徒歩圏内にスキー場・体験牧場がある「たかやまペンション村」内のペンション物件です。冬はもちろん、春夏秋と通年集客が可能なエリアです。現在営業中で手入れも行き届いているため、すぐに営業ができます。 |
|---|---|
| オーナーコメント | スキー場がすぐ近くにあります。客室は6室あり16～20名の宿泊ができます。 |
| メンテナンスの必要性 | 手入れが行き届いているため、当面の間大きな修繕は必要ないと思われます。 |
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