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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0439H 価格620万円
価格620万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
鉄骨部分の塗装、デッキの修繕を行った方が良いと思われます。
キツツキの穴が多数あるのでこちらも修繕が必要です。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 延床面積 | 72.04㎡（約21.8坪） |
| 土地面積 | 581㎡（約176坪） |
| 借地期間 | 2032年12月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約26km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 町営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1990年9月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | 標高：約1470ｍ |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥619,585 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥330,000 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥127,585 名義変更料：￥2,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥13,470 |
|---|---|
| 借地料 | ￥42,413／年 |
| 管理費 | ￥42,900／年 |
| 建物固定資産税 | ￥16,400／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥161,641／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 隣接する建物はありません。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 西北接道で東南流れの急傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
| 駐車スペース | 有。1台可能。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | どこの居室に居ても開放的な景色が楽しめる物件です。隣接する建物が無いので、静かな別荘ライフが楽しめそうです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | |
| メンテナンスの必要性 | 鉄骨部分の塗装、デッキの修繕を行った方が良いと思われます。キツツキの穴が多数あるのでこちらも修繕が必要です。 |
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