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北白樺高原エリア
中古物件No:A-0432R 価格750万円
メンテナンスの必要性
数年内に屋根、壁の塗装を行った方がより良いと思われます。
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門小茂谷 |
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間取り | 1LDK+ロフト |
延床面積 | 67.07㎡(約20.3坪) |
土地面積 | 1140㎡(約345.4坪) |
借地期間 | 2032年12月末まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約29km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 町営 |
排水(設備) | 集中浄化槽 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1989年7月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | 浄化施設負担金¥300,000が別途必要になります。 |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥985,132 |
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内訳 | 仲介手数料:¥313,500 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥210,132 名義変更料:¥1,500 浄化施設負担金:¥300,000 |
維持経費
月額換算 | ¥20,349 |
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借地料 | ¥78,660/年 |
管理費 | ¥42,900/年 |
建物固定資産税 | ¥16,500/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | ¥46,200/年(2ヶ月毎に7,700円の請求) |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥244,188/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | ナラなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 南西、北東、北西側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 北西接道で北西流れの緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内にテニスコートがあります。 |
駐車スペース | 有。3台可能。 |
物件のポイント
担当者コメント | 各部屋にゆとりがある、1LDK+ロフトの物件です。LDKの高い吹き抜けは開放感抜群です。この物件には浴槽が2つあり、1つは室内、もう1つは屋外にあるので露天風呂気分を楽しめそうです。 |
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オーナーコメント | - |
メンテナンスの必要性 | 数年内に屋根、壁の塗装を行った方がより良いと思われます。 |


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