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北白樺高原エリア
中古物件No：A-0432R 価格750万円
価格750万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
数年内に屋根、壁の塗装を行った方がより良いと思われます。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町大門小茂谷 |
|---|---|
| 間取り | 1LDK+ロフト |
| 延床面積 | 67.07㎡（約20.3坪） |
| 土地面積 | 1140㎡（約345.4坪） |
| 借地期間 | 2032年12月末まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約29km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 町営 |
| 排水（設備） | 集中浄化槽 |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1989年7月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：賃借権 建物：所有権 |
| その他 | 浄化施設負担金￥300,000が別途必要になります。 |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥985,132 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥313,500 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥210,132 名義変更料：￥1,500 浄化施設負担金：￥300,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥20,349 |
|---|---|
| 借地料 | ￥78,660／年 |
| 管理費 | ￥42,900／年 |
| 建物固定資産税 | ￥16,500／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | ￥46,200／年（2ヶ月毎に7,700円の請求） |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥244,188／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | ナラなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 南西、北東、北西側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 北西接道で北西流れの緩傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内にテニスコートがあります。 |
| 駐車スペース | 有。3台可能。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 各部屋にゆとりがある、1LDK+ロフトの物件です。LDKの高い吹き抜けは開放感抜群です。この物件には浴槽が2つあり、1つは室内、もう1つは屋外にあるので露天風呂気分を楽しめそうです。 |
|---|---|
| オーナーコメント | - |
| メンテナンスの必要性 | 数年内に屋根、壁の塗装を行った方がより良いと思われます。 |
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