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佐久エリア
中古物件No：A-0117G 価格520万円
価格520万円
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
玄関周辺基礎修理、屋根･外壁塗装、給湯工事が必要でしょう。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県小県郡長和町長久保 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 56.81 ㎡ (約17.2坪) |
| 土地面積 | 767 ㎡ (約232.4坪) |
| 借地期間 | - |
| 交通（概要） | 上信越道佐久ＩＣから約21ｋｍ |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 町営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗(汲取り) |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1988年 完成 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 権利形態 | 土地：所有権 建物：所有権 |
| その他 | - |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥487,795 |
|---|---|
| 内訳 | 仲介手数料：￥237,600 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥90,195 |
維持経費
| 月額換算 | ￥10,354 |
|---|---|
| 借地料 | - |
| 管理費 | ￥39,600／年 |
| 建物固定資産税 | ￥19,950／年 |
| 土地固定資産税 | ￥4,773／年 |
| 上水道基本料 | ￥25,872／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | ‐ |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| 合計 | ￥124,251／年 |
周辺環境
| 日当たり | 南向き、立木も少なく日当たりは良好です。 |
|---|---|
| 植生 | アカマツなどの雑木中心です。 |
| 隣地状況 | 西側に隣接建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 南接道の急傾斜地です。 |
| 徒歩生活圏 | 管理センターが徒歩圏内です。 |
| 駐車スペース | 無。設置可能 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 急傾斜地に建つ別荘ですが、建物は南向きで日当たりが良いのが特徴です。 |
|---|---|
| オーナーコメント | - |
| メンテナンスの必要性 | 玄関周辺基礎修理、屋根･外壁塗装、給湯工事が必要でしょう。 |
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