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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0539U 価格980万円

別荘地美し松別荘地
価格980万円
長野県 蓼科エリア 美し松別荘地 販売物件

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所はありません。通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。

修繕付き(内容)

●設備点検(済)●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取りLDK+ロフト
延床面積62.72㎡(約19坪)
土地面積934㎡(約283坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27.6km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月2001年7月新築
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥268,332
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥108,332

維持経費

月額換算¥11,865
借地料¥37,360/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥21,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥142,388/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程良い日当たりです。
植生カラマツ主体ですが前オーナー様が植栽したモミジなどの庭木も多数あります。
隣地状況西側と北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント自然豊かな平坦地に佇むログハウスです。部屋はLDK+ロフトとシンプルな造り。駐車場~玄関までのアプローチが良く、定住も可能です。自然の息吹が薫る地で木の温もりと植物に囲まれたスローライフが楽しめそうな物件です。
オーナーコメント前オーナーさんは植栽の手入れが好きで様々な植物を育てておりました。庭園にするのはもちろん、うまく使えば菜園スペースとしても利用可能です。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所はありません。通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
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