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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0545U 価格580万円

別荘地美し松別荘地
価格580万円
長野県 蓼科エリア 美し松別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所は無さそうですが、数年以内に屋根と木部の塗装を行った方が良さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り1LDK
延床面積79.48㎡(約24坪)
土地面積836㎡(約253.3坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約27.1km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1991年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥515,912
内訳

仲介手数料:¥257,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥98,512

維持経費

月額換算¥11,047
借地料¥33,440/年
管理費¥24,000/年
建物固定資産税¥15,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,872/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥132,568/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程良い日当たりです。
植生カラマツ中心ですが、その他の雑木もまばらに自生しています。
隣地状況北東・南東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南西接道で北東流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所とテニスコートがあります。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント山小屋の雰囲気が漂う1LDKの物件です。シンプルな造りで様々なアウトドアの拠点になりそうです。2階は全て畳敷きとなっています。広々としたスペースの中、大人数で過ごすことができます。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所は無さそうですが、数年以内に屋根と木部の塗装を行った方が良さそうです。
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