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北白樺高原エリア
中古物件No:J-0539U
価格成約済
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所はありません。通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
修繕付き(内容)
●設備点検(済)●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング
基本項目
所在地 | 長野県小県郡長和町大門 |
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間取り | LDK+ロフト |
延床面積 | 62.72㎡(約19坪) |
土地面積 | 934㎡(約283坪) |
借地期間 | 新規30年 |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約27.6km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 公営 |
排水(設備) | 簡易水洗汲取り |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 2001年7月新築 |
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建物構造 | 木造ルーフィング葺2階建 |
取引態様 | 売主 |
権利形態 | 土地:賃借権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥268,332 |
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内訳 | 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥108,332 |
維持経費
月額換算 | ¥11,865 |
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借地料 | ¥37,360/年 |
管理費 | ¥24,000/年 |
建物固定資産税 | ¥21,100/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥25,872/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
合計 | ¥142,388/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程良い日当たりです。 |
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植生 | カラマツ主体ですが前オーナー様が植栽したモミジなどの庭木も多数あります。 |
隣地状況 | 西側と北側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
地勢 | 南接道の平坦地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 有り。1台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 自然豊かな平坦地に佇むログハウスです。部屋はLDK+ロフトとシンプルな造り。駐車場~玄関までのアプローチが良く、定住も可能です。自然の息吹が薫る地で木の温もりと植物に囲まれたスローライフが楽しめそうな物件です。 |
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オーナーコメント | 前オーナーさんは植栽の手入れが好きで様々な植物を育てておりました。庭園にするのはもちろん、うまく使えば菜園スペースとしても利用可能です。 |
メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所はありません。通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |


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