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北白樺高原エリア

中古物件No:J-0328H 価格成約済

別荘地姫木平別荘地
価格成約済
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

修繕付き

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁塗装を行った方がより良いと思われます。

修繕付き(内容)

●天井クロスの張替え ●ユニットバス新設 ●洗面台新設 ●洗面、トイレ床張替え ●便器交換 ●和室襖張替え ●照明器具交換 ●敷地整備 ●破損個所修繕 ●設備点検●凍結防止帯動作確認 ●ハウスクリーニング ●鍵交換  以上を売主の負担で行います。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2DK
延床面積67.9㎡(約20坪)
土地面積552㎡(約167坪)
借地期間H44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1986年4月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様売主
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥279,892
内訳

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥118,392

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥12,629
借地料¥40,848/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥13,200/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥151,548/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況北西、東側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢北接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント敷地内にある渓流の先は国有林という絶好の環境です。
オーナーコメント敷地内南側には渓流が流れ、国有林に面した最高のロケーションが楽しめます。川遊びはもちろん釣りも楽しめる別荘です。
メンテナンスの必要性外壁塗装を行った方がより良いと思われます。
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