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中古物件No:A-0510M 価格1,260万円

別荘地緑の村別荘地
価格1,260万円
蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

大きな修繕箇所は無さそうです。

物件の周辺状況とその他の写真

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK+ロフト
延床面積117.31㎡(約35.5坪)
土地面積1715㎡(約519.6坪)※2区画合計
借地期間2026年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18.4km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1997年12月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥921,360
内訳

仲介手数料:¥481,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥259,560

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥24,468
借地料¥56,595/年※2区画合計
管理費¥121,765/年※2区画合計
建物固定資産税¥28,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥26,400/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥26,400/年
合計¥293,616/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生夏ツバキ・モミの木・しゃくなげ・ツツジ・レンゲツツジなどが敷地内にあります。
隣地状況南・西側に建物がありますが、程良い距離感があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢東・西接道で東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有り。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント温かみのある雰囲気が特徴的な3LDK+ロフトの物件です。各居室が広く、部屋数が多いので大人数での利用や定住としても利用できます。庭の手入れが丁寧にされており、季節ごとに木々や花々が楽しめます。
オーナーコメント登山が趣味だったので、重要な山々に囲まれたこの地が気に入りました。八ヶ岳が見えます。市街地までの交通も便利で、かつ静かなところが良いです。コンパクトで機能的な家・庭が広いです。
メンテナンスの必要性大きな修繕箇所は無さそうです。
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