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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0506A 価格商談中

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長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

屋根、外壁、木部等の塗装を数年内に行った方がよさそうです。屋根の一部、デッキ木部など経年による痛みが見られます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積170.85㎡(約51.7坪)
土地面積1236㎡(約374.5坪)
借地期間2021年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約23.1km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年12月新築
建物構造木造スレート葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,998,816
内訳

仲介手数料:¥388,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥286,016

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥26,621
借地料¥101,352/年
管理費¥44,854/年
建物固定資産税¥42,800/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,700/年
下水道基本料¥54,500/年
電気基本料¥10,108/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,810/年
合計¥319,452/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺やナラなどの雑木中心です。
隣地状況東、南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西接道で西流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメント各居室が広々としている3LDKの物件です。大人数で利用しても窮屈さを感じなさそうです。リビングには暖炉もあり、冬場も暖かく利用できそうです。
オーナーコメント広くて大きなリビングダイニングスペースがあります。
メンテナンスの必要性屋根、外壁、木部等の塗装を数年内に行った方がよさそうです。屋根の一部、デッキ木部など経年による痛みが見られます。
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