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美ヶ原エリア

中古物件No:A-0505Q 価格680万円

別荘地美しの国別荘地
価格680万円
長野県 美しの国別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外壁・屋根の塗装、床下ベニヤ板の修繕、キツツキの穴の修繕等が必要です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県上田市武石小沢根
間取り4LDK
延床面積139.55㎡(約42.2坪)
土地面積817㎡(約247.5坪)
借地期間-
交通(概要)上信越道東部湯の丸ICから約29.7km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥666,648
内訳

仲介手数料:¥285,120

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥221,528

維持経費

月額換算¥21,247
借地料-
管理費¥111,456/年
建物固定資産税¥30,800/年
土地固定資産税¥4,200/年
上水道基本料¥7,032/年
下水道基本料-
電気基本料¥10,108/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1浄化槽維持管理費:¥22,680/年
その他費用2温泉基本料:¥45,360/年
合計¥254,964/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況北、南東、北西側に建物がありますが、程よい距離感があります。
利用可能ネット環境 × × ×
地勢西接道で東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメントスキップフロアのある4LDKの物件です。各居室が広々としており、大人数の利用に向いています。木々に囲まれたデッキでは様々な楽しみ方ができそうです。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性外壁・屋根の塗装、床下ベニヤ板の修繕、キツツキの穴の修繕等が必要です。
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