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中古物件No:A-0492M 価格880万円

別荘地緑の村別荘地
価格880万円
長野県蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

外水道の化粧テープの巻きなおしをした方が良さそうです。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積72.04㎡(約21.8坪)
土地面積846㎡(約256.3坪)
借地期間2026年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1994年3月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥716,229
内訳

仲介手数料:¥349,920

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥186,309

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥18,288
借地料¥27,918
管理費¥64,871/年
建物固定資産税¥19,000/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1浄化槽維持費:¥22,680/年
その他費用2環境整備費:¥25,920/年
合計¥219,465/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生白樺やナラなどの雑木中心です。
隣地状況東、西、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北東接道の緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント定住も可能な3LDKの物件です。2階には約3畳の納戸もあり、収納スペースが十分にあります。広いバルコニーでは森林浴などが楽しめそうです。個別浄化槽が設置されています。
オーナーコメント別荘地入口及び管理事務所から約1㎞の近さです。積雪期も比較的出入りがしやすく、定住も可能です。また、浄化槽水洗ウォシュレットトイレで快適に生活できます。お風呂の追い焚きもできます。
メンテナンスの必要性外水道の化粧テープの巻きなおしをした方が良さそうです。
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