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白樺湖・車山エリア
中古物件No:A-0492M 価格成約済
メンテナンスの必要性
外水道の化粧テープの巻きなおしをした方が良さそうです。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 3LDK |
延床面積 | 72.04㎡(約21.8坪) |
土地面積 | 846㎡(約256.3坪) |
借地期間 | 2026年9月6日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約18km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 個別浄化槽 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1994年3月新築 |
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建物構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:地上権 建物:所有権 |
その他 | - |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥725,290 |
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内訳 | 仲介手数料:¥356,400 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥188,890 名義変更料:¥20,000 |
維持経費
月額換算 | ¥18,578 |
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借地料 | ¥27,918/年 |
管理費 | ¥66,072/年 |
建物固定資産税 | ¥19,000/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥26,400/年 |
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下水道基本料 | - |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 浄化槽維持費:¥23,100/年 |
その他費用2 | 環境整備費:¥26,400/年 |
合計 | ¥222,946/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
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植生 | 白樺やナラなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 東、西、南側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | × × ◎ ◎ |
地勢 | 北東接道の緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 有。1台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 定住も可能な3LDKの物件です。2階には約3畳の納戸もあり、収納スペースが十分にあります。広いバルコニーでは森林浴などが楽しめそうです。個別浄化槽が設置されています。 |
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オーナーコメント | 別荘地入口及び管理事務所から約1㎞の近さです。積雪期も比較的出入りがしやすく、定住も可能です。また、浄化槽水洗ウォシュレットトイレで快適に生活できます。お風呂の追い焚きもできます。 |
メンテナンスの必要性 | 外水道の化粧テープの巻きなおしをした方が良さそうです。 |


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