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中古物件No:A-0488M 価格1,500万円

別荘地緑の村別荘地
価格1,500万円
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

特に必要ないと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK+ロフト
延床面積75.35㎡(約22.8坪)
土地面積749㎡(約226.9坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18.7km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月2012年12月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板ぶき2階建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥948,170
内訳

仲介手数料:¥550,800

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥217,370

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥20,877
借地料¥24,717/年
管理費¥57,433/年
建物固定資産税¥55,300/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1浄化槽維持費:¥28,080/年
その他費用2環境整備費:¥25,920/年
合計¥250,526/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生シラカバ、ナラ、カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南、北側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢東接道の平坦地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント築7年とまだ築浅なので、別荘使いはもちろん定住としても長く使っていかれる物件です。平坦地に建っており、個別浄化槽設置済み(水洗)です。LDKには薪ストーブがついており、冬でも暖かく快適に過ごせそうです。また、緑の村別荘地は生活圏内へもアクセスしやすく、年々定住者も増えています。長野で田舎暮らしを始めたい方にはおすすめの別荘地です。
オーナーコメント薪ストーブがあります。
メンテナンスの必要性特に必要ないと思われます。
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