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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0479H 価格630万円

別荘地姫木平別荘地
価格630万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

通常のメンテナンスを行う程度で十分です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2LDK
延床面積75.76㎡(約22.9坪)
土地面積500㎡(約151坪)
借地期間平成44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約26.3km
電気(設備)中部電力
水道(設備)公営
排水(設備)簡易水洗・汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1993年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥550,864
内訳

仲介手数料:¥268,920

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥120,444

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥12,800
借地料¥38,000/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥18,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥153,600/年

周辺環境

日当たり東側が開放的で朝日が心地よいです。
植生カラマツなどの針葉樹中心です。
隣地状況南側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢東流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント東流れの傾斜地に立つ綺麗な建物です。屋根付デッキで雨の日でも寛ぐ事が出来ます。標高約1400mの場所にある為、夏の心地よい風を感じられます。
オーナーコメント道路から高台にあり、プライバシーが守られています。 広い和室(8畳と7.5畳)があるので来客時にも便利です。 バーベキュー、ガーデニングなどに利用できる屋外の有効スペースが広いです。
メンテナンスの必要性通常のメンテナンスを行う程度で十分です。
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