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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0459E 価格600万円

別荘地蓼科ビレッジ別荘地
価格600万円
長野県蓼科エリア 蓼科ビレッジ別荘地 売却物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

屋根の堆積物掃除、キツツキの穴数箇所は早めの対策が必要です。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積77.84㎡(約23.5坪)
土地面積1301㎡(約394.2坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約17km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1993年11月新築
建物構造木造ルーフィング葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他名義変更料20万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥851,196
内訳

仲介手数料:¥259,200

移転登記費用(概算):

約¥100,000

各精算金:¥291,996

名義変更料:¥200,000

維持経費

月額換算¥27,096
借地料¥117,900/年
管理費¥103,680/年
建物固定資産税¥25,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,076/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1計量器使用料¥3,240/年
その他費用2上水道整備充実費¥10,000/年
合計¥325,152/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生ナラ、マツなどがあります。
隣地状況西、南側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢西接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に管理事務所があります。
駐車スペース有り。3台可能。

物件のポイント

担当者コメントリビングはもちろん、和室も2部屋8畳あるので、大人数でもゆったりと使っていただく事ができます。デッキは高さがあるので森の中の風景を見下ろしながら、のんびりとした時間が楽しめそうです。管理事務所に近く、定住も可能な物件です。
オーナーコメントベランダからの眺望が素晴らしいです。 リビングの天井が高く広々としています。 管理事務所が近く、安全です。
メンテナンスの必要性屋根の堆積物掃除、キツツキの穴数箇所は早めの対策が必要です。
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