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中古物件No:A-0425Z 価格1,080万円

別荘地富士見高原ふれあいの郷別荘地
価格1,080万円
長野県 富士見高原エリア 中古別荘 売却

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

キツツキの悪戯による穴が数ヵ所あります。入口の外階段に破損や傷みが見られますので、即~数年内に修繕又は交換が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県諏訪郡富士見町
間取り2LDK+ロフト
延床面積102.4㎡(約31坪)
土地面積1317㎡(約399坪)
借地期間平成41年3月31日まで
交通(概要)中央道小淵沢ICより車で約6km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)
ガス(設備)個別プロパン
築年月平成6年新築
建物構造木造
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権  建物:所有権
その他建物未登記の為、建物詳細は固定資産税台帳を元に、記載しています。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥929,500
内訳

仲介手数料:¥414,720

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥154,780

名義変更料:約¥200,000

維持経費

月額換算¥15,661
借地料¥57,700/年
管理費¥37,800/年
建物固定資産税¥31,600/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,680/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費¥5,000/年
合計¥187,936/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況南側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント各部屋にゆとりがあるので、個人でも大人数でものびのびと利用でき、薪ストーブの火を囲みながら冬も楽しく過ごせそうです。大自然を眺めながらの入浴も魅力的です。 奥の和室はゲストを考えて造られており、浴室、洗面が近くに確保されているのと、家主の生活空間と離れた場所にあるので、気兼ねなくお使いできるよう配慮がされております。
オーナーコメントキッチン・リビングから森の良い景色が見られます。
メンテナンスの必要性キツツキの悪戯による穴が数ヵ所あります。入口の外階段に破損や傷みが見られますので、即~数年内に修繕又は交換が必要と思われます。
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