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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0415A 価格450万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格450万円
蓼科エリア アルピコ 蓼科高原 別荘地 売却 物件

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、木部の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積74.94㎡(約22.7坪)
土地面積996㎡(約301.8坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1981年4月新築
建物構造木造スレート葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,747,474
内訳

仲介手数料:¥210,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥212,874

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥20,502
借地料¥81,672/年
管理費¥39,582/年
建物固定資産税¥17,100/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥246,030/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生白樺などの雑木中心です。
隣地状況北東、南東、南西側に建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢西、北接道で北流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏にテニスコートがあります。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメント角地に建つ景色の良い別荘です。リビングの北側に大きな窓があり、採光が十分に取れています。床下に便利な外物置があります。
オーナーコメント蓼科山が裏庭にあるかのように見えます。車の出入りが容易です。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、木部の塗装が必要と思われます。
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