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白樺湖・車山エリア

中古物件No:A-0400M 価格720万円

別荘地緑の村別荘地
価格720万円
長野県 蓼科エリア 緑の村別荘地の中古別荘 外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁、木部の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積54.65㎡(約16.5坪)
土地面積1068㎡(約323.6坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1988年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:地上権  建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥639,458
内訳

仲介手数料:¥298,080

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥181,378

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥17,877
借地料¥35,244/年
管理費¥81,894/年
建物固定資産税¥12,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥214,534/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況北東側、道路向かい南東側に建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢南流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメントリビングは天井が高く開放感があります。周辺の建物と十分に距離が離れていおり、ゆっくりとした時間を過ごせそうです。
オーナーコメント和建築を専門とする大工さんに建ててもらいました。観光の拠点としても便利な立地です。
メンテナンスの必要性数年内に外壁、木部の塗装が必要と思われます。
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