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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0390H 価格650万円

別荘地姫木平別荘地
価格650万円
長野県蓼科エリア 姫木平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県長和町大門
間取り2LDK
延床面積56.7㎡(約17.1坪)
土地面積412㎡(約124.8坪)
借地期間H44年12月31日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1989年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥545,432
内訳

仲介手数料:¥275,400

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥108,532

名義変更料:¥1,500

維持経費

月額換算¥11,807
借地料¥30,488/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税¥13,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥141,688/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、クリ、白樺などが中心です。
隣地状況南西側、建物有り。通路向かい南東側建物有り。
利用可能ネット環境 ×
地勢南東接道で、北西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内にバス停があります。
駐車スペース有り。2台可能です。

物件のポイント

担当者コメントバルコニー側に、川が流れています。せせらぎが聞こえ涼しさを演出しています。駐車場にはカーポートが付いています。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内に屋根、外壁の塗装が必要と思われます。
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