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白樺湖・車山エリア

No:A-0383M 価格1,100万円

別荘地緑の村別荘地
価格1,100万円
長野県蓼科エリア 緑の村別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

屋根・外壁の塗装を行うとより良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り2LDK
延床面積68.73㎡(約20.8坪)
土地面積829㎡(約251.2坪)
借地期間平成38年9月6日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約18km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)個別浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月2002年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平屋
取引態様仲介
権利形態土地:地上権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥787,664
内訳

仲介手数料:¥421,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥186,464

名義変更料:¥20,000

維持経費

月額換算¥18,302/年
借地料¥27,357/年
管理費¥63,567/年
建物固定資産税¥43,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥25,920/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1環境整備費:¥25,920/年
合計¥219,620/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、クリなどの雑木中心です。
隣地状況東南側隣地有り。北東側・北西側の通路向かい建物有り。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北東側・北西側接道の角地。東南流れの緩やかな傾斜地。
徒歩生活圏管理事務所、テニスコート、バス停があります。
駐車スペース有り。1台可能です。

物件のポイント

担当者コメント通路沿いの角地のため利便性が高い立地です。バルコニー側に川が流れており、涼しさを感じる別荘です。
オーナーコメント2Fにロフトが作れるスペースが有ります。建築時に窓だけ設置済みです。和室にタンスを置く為の板の間を設置してあり、布団を敷いてもゆとりがあります。
メンテナンスの必要性
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