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美ヶ原エリア

No:A-0355W 価格450万円

別荘地美ヶ原高原郷別荘地
価格450万円
長野県蓼科エリア 美ヶ原高原郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装を行った方が良いと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町和田
間取り2LDK
延床面積66.24㎡(約20坪)
土地面積397㎡(約120.3坪)
借地期間-
交通(概要)中央道岡谷ICから約32km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)簡易水洗汲取り
ガス(設備)個別プロパン
築年月1995年8月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:所有権 建物:所有権
その他-

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥436,224
内訳

仲介手数料:¥210,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥65,624

維持経費

月額換算¥8,231
借地料-
管理費¥30,000/年
建物固定資産税¥13,400/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料-
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥98,780/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況周辺に建物はありません。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北接道で北流れの緩傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース無。設置可能。

物件のポイント

担当者コメント山あいの静かな環境にある山荘です。
オーナーコメント築年数の割には部屋が綺麗だと思います。リビングが吹抜けで、薪ストーブが設置してあります。広いウッドデッキがあります。敷地内に小川があります。
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装を行った方が良いと思われます。
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