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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0351A 価格450万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格450万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外部の塗装が必要と思われます。キッチンに給湯設備を取り付けると使いやすくなるでしょう。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り1LDK
延床面積52.17㎡(約15.8坪)
土地面積1001㎡(約303.3坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約24km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1980年7月新築
建物構造木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,746,277
内訳

仲介手数料:¥210,600

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥211,677

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥20,402
借地料¥89,089/年
管理費¥37,368/年
建物固定資産税¥10,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥244,833/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラなどの雑木中心です。
隣地状況隣地に建物はありません。
利用可能ネット環境 ×
地勢東接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメントコンパクトながらも窮屈さを感じさせない物件です。
オーナーコメント玄関を二重にし、寒さを緩和。ベランダから御岳が見えます。敷地沿いに川が流れる広い庭があります。地下室もあり、便利です。
メンテナンスの必要性数年内に外部の塗装が必要と思われます。キッチンに給湯設備を取り付けると使いやすくなるでしょう。
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