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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0312I 価格800万円

別荘地城の平別荘地
価格800万円
長野県蓼科エリア 城の平別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地茅野市北山字南栗平
間取り3LDK
延床面積158.16㎡ (約47.9坪)
土地面積1,212㎡ (約367.2坪)
借地期間新規30年
交通(概要)中央道諏訪ICから約20km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)簡易水洗(汲取り)・地下浸透
ガス(設備)個別プロパン
築年月平成3年新築
建物構造木造ルーフィング葺3階建て
取引態様仲介
権利形態土地:転借権  建物:所有権
その他保証金352,680円別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,033,680
内訳

仲介手数料:¥324,000

移転登記費用(概算):

約¥120,000

各精算金:¥237,000

土地保証金:¥352,680

維持経費

月額換算¥22,702
借地料¥117,560/年
管理費¥61,041/年
建物固定資産税¥31,500/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥27,000/年
下水道基本料-
電気基本料¥12,000/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1-
その他費用2-
その他費用3-
合計¥272,429/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。
植生ナラ、白樺などの雑木中心です。
隣地状況隣接地に建物はありません。
利用可能ネット環境 × ×
地勢西接道で西流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2~3台可能

物件のポイント

担当者コメントリビングも大きく大人数での利用も可能な別荘です。
オーナーコメント
メンテナンスの必要性数年内に外壁・屋根の塗装が必要と思われます。
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