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蓼科高原エリア

中古物件No:A-0250A 価格600万円

別荘地アルピコ交通蓼科高原別荘地
価格600万円
長野県蓼科エリア 蓼科高原別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

築年数なりの経年劣化はあるものの即~数年内に大規模なメンテナンスは必要ないと思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県茅野市北山
間取り3LDK
延床面積84.74 ㎡ (約25.6坪)
土地面積1217 ㎡ (約368.7坪)
借地期間平成33年12月27日まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)私営
排水(設備)下水道
ガス(設備)個別プロパン
築年月1995年8月 完成
建物構造木造亜鉛メッキ木造鉄板葺3階建
取引態様仲介
権利形態土地:転借権 建物:所有権
その他名義変更料30万円、上下水道維持負担金86.4万円が別途必要です。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥1,835,613
内訳

仲介手数料:¥259,200

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥252,413

名義変更料:¥300,000

上下水道施設負担金:

¥864,000

維持経費

月額換算¥23,797
借地料¥108,313/年
管理費¥38,880/年
建物固定資産税¥30,700/年
土地固定資産税-
上水道基本料¥32,400/年
下水道基本料¥32,400/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
その他費用1ゴミ処理費:¥9,720/年
合計¥285,569/年

周辺環境

日当たり南側が開放的で日当たり良好です。
植生ナラなどの雑木中心です。 
隣地状況東・南に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 ×
地勢南接道の北流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。2台可能。

物件のポイント

担当者コメントデッキ、バスルームから蓼科山が一望できる別荘です。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性築年数なりの経年劣化はあるものの即~数年内に大規模なメンテナンスは必要ないと思われます。
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