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北白樺高原エリア

中古物件No:A-0198R 価格780万円

別荘地りんどうの郷別荘地
価格780万円
長野県蓼科エリア りんどうの郷別荘地の中古別荘外観写真

物件写真

配置図・平面図

メンテナンスの必要性

数年内にデッキの補修が必要と思われます。

物件の周辺状況

基本項目

所在地長野県小県郡長和町大門
間取り2SLDK
延床面積98.09 ㎡ (約29.7坪)
土地面積1250 ㎡ (約378.7坪)
借地期間平成44年12月末まで
交通(概要)中央道諏訪ICから約27km
電気(設備)中部電力
水道(設備)町営
排水(設備)集中浄化槽
ガス(設備)個別プロパン
築年月1993年6月 完成
建物構造木造ルーフィング葺2階建
取引態様仲介
権利形態土地:賃借権 建物:所有権
その他浄化施設負担金¥200,000が別途必要になります。

購入時諸経費

購入時諸経費(概算)約¥861,784
内訳

仲介手数料:¥317,520

移転登記費用(概算):

約¥160,000

各精算金:¥182,764(建物固定資産税除く)

名義変更料:¥1,500

浄化施設負担金:¥200,000

維持経費

月額換算¥17,993
借地料¥92,500/年
管理費¥42,120/年
建物固定資産税調査中
土地固定資産税-
上水道基本料¥22,224/年
下水道基本料¥25,920/年
電気基本料¥9,828/年(※標準的な30Aで計算しています)
ガス基本料¥23,328/年(※標準的な基本料金で計算しています)
合計¥215,920/年

周辺環境

日当たり木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。
植生カラマツなどの雑木中心です。
隣地状況東、西側に隣接建物があります。
利用可能ネット環境 × ×
地勢北接道の北流れの傾斜地です。
徒歩生活圏徒歩圏内に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。
駐車スペース有。1台可能。

物件のポイント

担当者コメント木々に囲まれ落ち着いた雰囲気のログハウスです。
オーナーコメント-
メンテナンスの必要性数年内にデッキの補修が必要と思われます。
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