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白樺湖・車山エリア
中古物件No：J-0578M
価格成約済
価格成約済
物件写真
配置図・平面図
メンテナンスの必要性
大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。
物件の周辺状況とその他の写真
基本項目
| 所在地 | 長野県茅野市北山 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK |
| 延床面積 | 82.14㎡（約24.8坪） |
| 土地面積 | 551㎡（約166.9坪） |
| 借地期間 | 2026年9月6日まで |
| 交通（概要） | 中央道諏訪ICから約17.2km |
| 電気（設備） | 中部電力 |
| 水道（設備） | 私営 |
| 排水（設備） | 簡易水洗汲取り |
| ガス（設備） | 個別プロパン |
| 築年月 | 1988年7月新築 |
|---|---|
| 建物構造 | 木造スレート葺2階建 |
| 取引態様 | 売主 |
| 権利形態 | 土地：地上権 建物：所有権 |
| その他 |
購入時諸経費
| 購入時諸経費（概算） | 約￥309,916 |
|---|---|
| 内訳 | 移転登記費用（概算）： 約￥160,000 各精算金：￥129,916 名義変更料：￥20,000 |
維持経費
| 月額換算 | ￥13,664 |
|---|---|
| 借地料 | ￥18,183／年 |
| 管理費 | ￥43,033／年 |
| 建物固定資産税 | ￥15,900／年 |
| 土地固定資産税 | - |
| 上水道基本料 | ￥26,400／年 |
|---|---|
| 下水道基本料 | - |
| 電気基本料 | ￥10,296／年（※標準的な30Ａで計算しています） |
| ガス基本料 | ￥23,760／年（※標準的な基本料金で計算しています） |
| その他費用１ | 環境整備費：￥26,400／年 |
| 合計 | ￥163,972／年 |
周辺環境
| 日当たり | 木漏れ日が心地よく、程好い日当たりです。 |
|---|---|
| 植生 | カラマツが中心です。 |
| 隣地状況 | 北西、東、南側に建物があります。 |
| 利用可能ネット環境 | × ◎ ◎ ◎ |
| 地勢 | 北西、東接道の平坦地です。 |
| 徒歩生活圏 | 徒歩圏内に管理事務所・カフェ・バス停があります。 |
| 駐車スペース | 有り。2台可能です。 |
物件のポイント
| 担当者コメント | 緑の村別荘地の入口近くに立つ、定住向きの2LDKの物件です。敷地は平坦で木漏れ日が心地良く差し込み、庭を広く使うことができます。室内はシンプルな2LDKで、家族で使いやすい間取りになっています。 |
|---|---|
| オーナーコメント | 弊社にて設備点検、残置物撤去、敷地整備、ハウスクリーニングを実施するのですぐに別荘生活をスタート可能です。 |
| メンテナンスの必要性 | 大きな修繕箇所は無く、通常のメンテナンスを行っていけば問題なさそうです。 |
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