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蓼科高原エリア
中古物件No:A-0569A 価格成約済
メンテナンスの必要性
屋根、外壁、木部等の塗装を数年内に行った方がよさそうです。屋根の葺き替えを検討した方が良さそうです。
基本項目
所在地 | 長野県茅野市北山 |
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間取り | 3LDK |
延床面積 | 170.85㎡(約51.7坪) |
土地面積 | 1236㎡(約374.5坪) |
借地期間 | 2041年12月27日まで |
交通(概要) | 中央道諏訪ICから約23.1km |
電気(設備) | 中部電力 |
水道(設備) | 私営 |
排水(設備) | 下水道 |
ガス(設備) | 個別プロパン |
築年月 | 1989年12月新築 |
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建物構造 | 木造スレート葺3階建 |
取引態様 | 仲介 |
権利形態 | 土地:転借権 建物:所有権 |
その他 |
購入時諸経費
購入時諸経費(概算) | 約¥1,754,434 |
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内訳 | 仲介手数料:¥396,000 移転登記費用(概算): 約¥160,000 各精算金:¥336,434 上下水道施設負担金: ¥840,000 契約手数料:¥22,000 |
維持経費
月額換算 | ¥30,874 |
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借地料 | ¥60,069/年 |
管理費 | ¥125,565/年 |
建物固定資産税 | ¥42,800/年 |
土地固定資産税 | - |
上水道基本料 | ¥33,000/年 |
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下水道基本料 | ¥55,000/年 |
電気基本料 | ¥10,296/年(※標準的な30Aで計算しています) |
ガス基本料 | ¥23,760/年(※標準的な基本料金で計算しています) |
その他費用1 | 水道受益者分担金:¥20,000/年 |
合計 | ¥370,490/年 |
周辺環境
日当たり | 木漏れ日が心地よく、程よい日当たりです。 |
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植生 | 白樺やナラなどの雑木中心です。 |
隣地状況 | 東、南、北側に建物があります。 |
利用可能ネット環境 | ◎ ◎ × ◎ |
地勢 | 西接道で西流れの緩傾斜地です。 |
徒歩生活圏 | 徒歩生活圏に店舗はありませんが、その分静寂が得られます。 |
駐車スペース | 有。2台可能です。 |
物件のポイント
担当者コメント | 各居室が広々としている3LDKの物件です。大人数で利用しても窮屈さを感じなさそうです。外観、内装ともにこだわりが見られ、しっかりとした造りになっています。設備類も整っているので定住することもできそうです。 |
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オーナーコメント | |
メンテナンスの必要性 | 屋根、外壁、木部等の塗装を数年内に行った方がよさそうです。屋根の葺き替えを検討した方が良さそうです。 |
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